Данное объявление было снято с публикации собственником. Если несмотря на это Вы хотите увидеть контактные данные, то можете сделать это посредством платной услуги "Хочу все знать".
Вашему вниманию предлагается к продаже теплый уютный современный коттедж, сделанный с любовью для себя .
Дом для постоянного проживания, кто хочет жить просторно, но не отрываться от жизни в городе, с ремонтом и частичной меблировкой (кухня - с техникой; гостиная - мягкая мебель, столы; ванные комнаты).
Расположение дома - 25 минут от Васильевского острова до ворот дома (по ЗСД). Территория в этом направлении от города активно развивается и застраивается частными домами.
Очень высокая капитализация объекта в случае будущих продаж.
Поселок - закрытая территория на 19 домовладений (соседи с постоянным проживанием).
Поселковых сборов нет. Все текущие задачи по поселку решаются через поселковый чат.
Участок - 22 сотки. разработан
Шум от трассы полностью отсутствует. Рядом хвойный лес, озеро Красавица, новый спортивный комплекс, конный клуб "Северная усадьба", новейший медицинский центр Белоостров, вертолетная площадка, парк аттракционов "Озорные белки", фермерские и сетевые магазины; школы, аптеки, пляжи и рестораны курортного района.
Дом - одноэтажный 247 м.кв:
- просторная кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу через портальную дверь (4,2 м), кухонный гарнитур со встроенной техникой - 5 м по стене плюс островная часть 2х1 м с местом для барных стульев, обеденный стол 2.6 м, мягкая мебель ROOMA design & furniture.
Терраса - 36 кв.м. меблирована плетеной мебелью. Три большие комнаты (по 22 м с нишами под встроенные шкафы, кабинет 14 кв.м, большая комната-гардеробная с окном и отдельными встроенными нишами под обувь, комната-холодильник 7 кв.м., три санузла (ванная, душевая, гостевой) с немецкой сантехникой HansGrohe, инсталляциями TECE, мебелью, зеркалами.
Фундамент - плита Ж/Б 300 мм ростверк вниз.Стены - газоблок 400 мм.Кровля - утепление ППУ 100 мм, гибкая черепица.Окна - "Окна-Питер", трехкамерные стеклопакеты, фурнитура немецкая.Портальная дверь - трехкамерные стеклопакеты, алюминий, ширинах открытия - 4200 мм, тип открытия гармошка.Потолки в комнатах - высота 3100 мм, в гостиной - 5500 мм.Внешняя отделка дома:
фасады White Hills Остия Брик 383-80, колонны на террасе и цоколь фундамента White Hills Кросс Фелл 109-80.Освещение дома - ночное архитектурное.Инженерия:
Вода - скважина, газ - магистральный, электричество - 15 кВт, резервный генератор (на весь дом) 8 кВт бензин. Канализация - септик (комфорт как в городе).Котельная - котел газовый Bosch 24 кВт и резервный электрический Arderia 12 кВт, теплые полы (во всех помещениях с керамогранитом), в комнатах паркетная доска, отопление радиаторы.Автоматика на отопление и ГВС - ZONT, удаленное управление через смартфон.Расходы на отопление и ГВС в зимний период - 3-3, в месяц.Видеокамеры наблюдения и тревоги, запись (хранение месяц).
Интернет - оптиковолокно, провайдер ASARTA.
Все прямые договора - Леноблгаз, Леноблэнерго.
Свободная продажа. Документы готовы.
Один взрослый собственник. Поможем в оформлении ипотеки.
Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели! AFY-506709215
Если Вы хотите чтобы объявление было полностью удалено с нашего сайта, ознакомьтесь с информацией про удаление арихивных объектов (платная услуга).
Загрузка карты
