Продается дом в Ленинградской области площадью 115 м² за 11250000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., деревня Сойкино, Центральная улица
От города	2 км.
Кадастровый номер	47:14:0203006:671
Комнат	3
Общая площадь	115 м2
Площадь участка	5.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Деревянный
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	26.07.2024 (65 дней назад)
Последнее обновление	13.09.2024 (15 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:26804. <strong>Магистральный газ, централизованное водоснабжение.</strong><br /> <strong>Все необходимое рядом: садик, школа, поликлиника, магазины, кафе.&nbsp; </strong><br /> <br /> <strong>Дом </strong> &nbsp;<strong>площадью 115 кв.м. с учетом террасы.</strong><br /> <strong>Расположение:</strong><br /> ~2 км. до КАД. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, КП Новое Сойкино. Дом с изюминкой &ndash; просторные терраса и балкон с видом на ухоженный участок, а также окна в пол создают особую атмосферу уюта. Грамотная планировка, качественный ремонт и подведенные коммуникации обеспечивают самые комфортные условия. Дом расположен в развитом районе вблизи Финского залива и хвойных лесов.<br /> <br /> Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.<br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash;&nbsp; ж/б.<br /> Стены &ndash; усовершенствованная финская технология с утеплением (200 мм.). Фасад облицован панелями из камня под рваный кирпич.<br /> Пол &ndash; ламинат 33 класса стойкости и линолеум в с/у.<br /> Окна &ndash; 2-камерные стеклопакеты VEKA. Большие окна в пол наполняют дом большим количеством солнечного света.<br /> Дверь &ndash; цельнометаллическая с терморазрывом на входе.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.) Покрыта металлической черепицей.<br /> Отопление &ndash; магистральный газ от 2-х контурного котла BAXI + резервный электрический котел и радиаторы.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br /> Канализация &ndash; автономная станция биологической очистки ТОПАС-5.<br /> Водоснабжение &ndash; централизованное + система фильтрации воды.<br /> Установлен оптоволоконный Интернет.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у.<br /> 2 этаж &ndash; холл, 2 изолированные комнаты (одна из которых с мастер-спальня с гардеробом и с/у), техническое помещение, выход на балкон из обеих комнат.<br /> <br /> <strong>Характеристика участка:</strong><br /> Ровный участок на 5 соток.<br /> Участок с ландшафтным дизайном: ухоженный газон и декоративные растения<br /> Высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, черешня и малина.<br /> Построен автономный хозяйственный блок для хранения инвентаря.<br /> Имеется парковочная зона для Вашего автомобиля<br /> Проведена дренажная система водоотведения.<br /> Огражден забором с распашными воротами.<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> Закрытый поселок с круглосуточным КПП, охраной и видеонаблюдением.<br /> Хорошая транспортная доступность - остановки общественного транспорта и ж/д станция Ораниенбаум в 7 минутах от Вас.<br /> Зоны для отдыха: 3 детских площадки, спортивная площадка для хоккея, футболка и волейбола, установлены турники и настольный теннис.<br /> Рядом: магазин, мини-рынок, ресторан и гольф-клуб Strawberry Fields.<br /> Уникальное расположение: Финский залив и Красный пруд всего в 5 минутах езды, карьер Таменгонт, хвойные леса с чистым воздухом и парки в соседних поселках.<br /> Школа и детский сад &ndash; в г. Ломоносов<br /> В этом направлении: Ломоносов, Кронштадт, Пеники, Кукушкино.<br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br /> <br /> &nbsp;