Пpoдажa помещeния в ТРК МОДНЫЙ ПРОМЕНАД по адресу: Комендантский пр-кт, д. 9к2 А с сетевым аpендaтором в шaговой дoступнocти (3 мин ходьбы) oт мeтpo Комендaнтcкий пр.
• Общая площадь 1048 кв.м
• Цоколь, высотa потолков: 3,54 м.
• Эл. мoщнoсть : 100 кBт, возможно увеличение.
• Пoмещение oбoрудoвaнo 3х тонным пoдъёмникoм для рaзгpузки с 1-го этажa, пaндус в зоне разгрузки.
• Автоматическая водяная система пожаротушения Болид.
• Автоматическая пожарная сигнализация, охранная сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.
• Окна вдоль всего периметра помещения под потолком.
• Два входа с улицы через общие зоны ТРК, на обе стороны здания на Комендантский проспект, а также два служебных входа.
• Своя зона погрузки-разгрузки.
В помещении выполнен свежий ремонт, холодильный блок, оборудованный торговый зал, склад. Площадь торгового зала 950 кв.м. В настоящее время в помещении расположен магазин СВЕТОФОР.
Планировочные особенности помещения и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.
ТРК Модный променад расположен в густонаселенном Приморском районе Санкт- Петербурга, в квартале между Комендантским, Богатырским проспектами, проспектом Испытателей и ул. Гаккелевской. Благодаря развитой сети наземного общественного транспорта, до станции метро Пионерская можно доехать за 5-10 минут на трамвае или на автобусе. Для тех, кто привык передвигаться по городу на личном автомобиле, расположение ТРК Модный Променад также будет комфортно: рядом располагается пересечение крупных транспортных магистралей Приморского района. Несомненным плюсом можно считать близость к ЗСД (3 км), что позволяет добраться практически до любой точки города в пределах получаса. Большой поток покупателей обеспечивает также близость к Курортному району Санкт-Петербурга. Посетители могут оставить свои автомобиль на паркинге вокруг ТРК.
На площади ТРК в 20000 м2 разместилось порядка 100 магазинов, в том числе магазины модной женской, мужской, детской одежды и обуви, магазины косметики и парфюмерии, ювелирные салоны, аптеки и оптики, а также салоны красоты, магазины товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров.
Среди резидентов: Магнит, Магнит-Косметик, Л’Этуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project.
С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан Вкусно – и точка, через дорогу расположен ТРК Атмосфера. С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова, расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей, как Максидом, Метро, ОКей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Таким образом, в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торгово- развлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга.Номер объекта: #51/553560/11672
Загрузка карты
