id:26805.
<strong>ДОМ площадью 260 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году. </strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 15 мин. Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Энколово, коттеджный поселок бизнес-класса Охтинский парк.<br />
<br />
<br />
<strong>Лучший поселок Ленинградской области, сочетающий в себе однородное социальное окружение и близость к городу! </strong>Экологически чистый район в окружении лесного массива. Отсутствие промышленных предприятий поблизости помогает поддерживать чистоту окружающей среды и сохранять ее первозданную красоту.<br />
<br />
Проект создан с использованием современных технологий и качественных материалов, что гарантирует комфортное проживание. Каждая деталь интерьера выполнена с безупречным вкусом: второй свет, дорогая отделка и мраморные подоконники не оставят никого равнодушным. Тёплые полы дополнят приятную атмосферу в помещении, а веранда с камином и мангальная зона подарят отличный отдых снаружи.<br />
<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б плита с ростверком и коммуникациями (400 мм).<br />
Полы – итальянский керамогранит на первом этаже, паркет из массива дуба на втором этаже.<br />
Стены – керамический кирпич (380 мм) + утепление каменной ватой.<br />
Отделка – наружный фасад покрыт облицовочным кирпичом «Terca». Внутри стены идеально выровнены, отделаны фактурными обоями и краской премиум-качества.<br />
Межэтажные перекрытия – монолитная плита.<br />
<br />
Окна – 2-х камерные стеклопакеты «VEKA» (Германия) профиля 85 мм. с ламинацией.<br />
Лестница – выполнена из монолитного бетона и обшита массивом дуба, с перилами из стекла и дубовыми поручнями.<br />
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система. Утепление каменной ватой «Paroc» (300 мм)<br />
Кровля – фальцевая со снегоудержателями в стиле Санкт-Петербурга.<br />
<br />
Отопление – магистральный газ. Тёплые полы по всему дому + радиаторы на втором этаже.<br />
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – станция биологической очистки Топас на 8 человек.<br />
Водоснабжение – центральное. <strong>Артезианская чистая питьевая вода</strong>.<br />
Вентиляция – вентиляционные каналы и приточные вентиляционные клапаны во всех комнатах.<br />
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – кухня, оборудованная техникой NEFF, Miele и просторная гостиная со вторым светом, люстрой с лебедкой подъема, биокамином и выходом на летнюю кухню с мангальной зоной. Далее изолированная комната, гардеробная, котельная-постирочная, холл, с/у.<br />
2 этаж – 3 спальни, холл, с/у с джакузи.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный участок с грамотным ландшафтным дизайном. Хвойные деревья – сосны, голубая ель, можжевельник и туи – придают территории уникальный вид.<br />
Ограждение – на ленточном фундаменте. Лицевая часть выполнена из кованного металла.<br />
Въездная группа оснащена откатными воротами.<br />
Установлено современное освещение с дистанционным управлением и таймингом для комфортного пребывания на участке в любое время суток.<br />
Дорожки вокруг дома и парковочное место вымощены брусчаткой.<br />
<br />
<br />
<strong>Дополнительно на участке построены:</strong><br />
- крытая веранда с теплыми полами, камином и панорамными окнами – уютное место для семейных встреч и праздников.<br />
- навес на 2 автомобиля<br />
- гараж для малой техники<br />
- залит фундамент с коммуникациями под баню 50 кв.м.
Загрузка карты
