Продается коммерческое помещение в Севастополе площадью 359.6 м² за 18000000 рублей

Адрес	Севастополь, Руднева ул., 33, литера В
Кадастровый номер	91:02:0003001:711
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	360 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Статус собственности: private Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 15
Опубликовано	01.08.2024 (598 дней назад)
Последнее обновление	23.01.2026 (58 дней назад)
Недорого Прямая продажа

Арт. 70176197 <br>Представляем вашему вниманию уникальное предложение — торговый объект с функционирующим бизнесом, расположенный в живописной локации города Севастополя, на улице Руднева, 33. Этот просторный отдельно стоящий комплекс общей площадью 359,6 квадратных метров является идеальным вариантом как для развития собственного бизнеса, так и для выгодной инвестиции. <br> <br>Преимущества расположения: <br>- Удачная локация: Объект находится неподалеку от торгового центра "Муссон", который известен своей высокой посещаемостью. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов благодаря развитой инфраструктуре района. <br>- Пешеходная доступность: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивая удобство передвижения для всех категорий населения. <br>- Высокий пешеходный трафик: Расположенное в густонаселенном жилом массиве, здание пользуется стабильным спросом среди местных жителей и гостей города. <br>  <br>Описание помещения: <br>- Общая площадь — 359,6 м?, состоящая из основного складского помещения, подсобных комнат, санузла и дополнительного уровня из металлоконструкций. <br>- Планировка: Просторная зальная планировка обеспечивает максимальную гибкость использования пространства. Высота потолков составляет 6 метров, позволяя организовать удобную систему хранения товаров или оборудования. <br>- Капитальность и надежность: Помещение выполнено в добротном исполнении, отличается сухостью и отсутствием проблем с влажностью. Есть возможность обустройства второго входа, что делает объект удобным для различных видов коммерческой деятельности. <br> <br>Технические особенности: <br>- Электричество: Наличие мощности от 15 кВт(с возможностью увеличения до 50 кВт) позволяет подключать необходимое оборудование и обеспечивать бесперебойную работу предприятия. <br>- Интернет: Доступ к высокоскоростному интернету уже предусмотрен, что особенно важно для современного бизнеса. <br>- Отопление: Система электрообогрева обеспечит комфортную температуру внутри помещения даже в холодное время года. <br>- Санузел: Отдельный санузел обеспечивает дополнительные удобства для сотрудников и посетителей. <br>- Парковка: Рядом с объектом предусмотрена парковочная зона, облегчающая доступ клиентам и сотрудникам. <br> <br>Дополнительные преимущества: <br>- Функционирующий арендатор: Уже существующий арендатор создает дополнительный источник дохода и минимизирует риски для инвесторов. <br>- Разнообразие вариантов использования: Благодаря универсальной планировке, объект подходит для множества типов бизнеса, включая розничную торговлю, склады, производственные цеха и многое другое. <br> <br>Это предложение представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет надежную долгосрочную инвестицию или готов развивать собственный бизнес в одном из наиболее перспективных районов Севастополя. Не упустите шанс стать владельцем уникального коммерческого объекта с высоким потенциалом роста! <br> <br>Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас. Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!