Продается коммерческое помещение в Москве площадью 1215 м² за 160000000 рублей

Адрес	Лефортово р-н., Авиамоторная ул, 59
Метро	Авиамоторная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,215 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Газ Тип входа: separate
Опубликовано	02.08.2024 (103 дня назад)
Последнее обновление	06.09.2024 (67 дней назад)
Прямая продажа

Арт. 67885819 Сотрудничаем с агентами!! 2-х этажное отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения, под офис, банк, и т.д., общей площадью 1215 кв.м., огороженное металлическим забором с прилегающей территорией 700 кв.м. Описание помещений. 1 этаж площадь 613 кв. метров, состоит из большого зала, нескольких кабинетов площадью от 12 до 35 кв.м и с\у. К зданию прилегает теплое помещение(использовалась как лаборатория и т.п.) с двумя входами со двора и из основного здания. 2 этаж площадь 602 кв. м. офисные помещения, два зала, столовая, с\у и кабинеты Здание построено в 1947 году как нежилое административное по индивидуальному проекту; капитальный ремонт в 2000г., переоборудовано 2004 году. Памятником архитектуры не является. Материал стен: кирпич, фасад отделан камнем; - крыша: фальцевая, 2-х скатная, оцинкованный лист; -перекрытия железобетон; -система приточно-вытяжной вентиляции; - автономная пожарная система, -окна стеклопакеты. Помещения в рабочем состоянии. Коммуникации: - водопровод, - канализация, - отопление, - горячее водоснабжение бойлер; -электричество - установленная мощность 70 кВт при единовременной нагрузке 70 кВт; - подведено 2-а кабеля (оптоволокно): Комстар: (возможно подключение до 29 тел. номеров + выделенный канал интернет); МГТС (оптоволокно), 6 городских телефонных номеров. Возможность подключения интернета от МГТС. К зданию прилегает огороженная территория со стоянкой на 12 автомашин. Дополнительно, через дорогу на ул. Авиамоторная, расположена бесплатная муниципальная парковка. Есть возможность увеличения площадей за счет освоения не отремонтированных помещений. Здание в собственности у юридического лица. Прилегающий участок 7 соток и земля под зданием в аренде у города Москвы. Удобный подъезд с ш. Энтузиастов, скоро откроется развязка на Рязанском пр-те, которая соединит его с ш. Энтузиастов. Цена: В процессе переговоров.