Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 1369.6 м² за 58000000 рублей

Адрес	Старонижестеблиевская ст-ца, Степная ул.
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	1,370 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	02.08.2024 (182 дня назад)
Последнее обновление	29.01.2025 (1 день назад)
Прямая продажа

Арт. 70956419 <br /> Продается придорожный гостинично-торговый комплекс. <br /> Расположен вдоль трассы ведущей к Крымскому мосту.<br /> Земельный участок и строение в собственности.<ul><li>площадь 1Га</li></ul><br /> Вид разрешенного использования:<ul><li>для размещения объектов общественного питания, </li><li>объекты придорожного сервиса; </li><li>магазины; </li><li>общественное питание; </li><li>гостиничное обслуживание; </li><li>обслуживание автотранспорта</li></ul><br /> Здание 2 этажа<ul><li>площадь 1369,6 кв.м.</li><li>1 этаж 685 кв.м. </li><li>2 этаж 685 кв.м. </li><li>евроремонт</li><li>газ</li><li>вода центральная</li><li>канализация септик</li><li>мощность 150 кВт.</li></ul><br /> Здание строилось по разрешению на строительство, введено в эксплуатацию по Акту ввода в 2019 году.<br /> 1 этаж занимает арендатор магазин "Победа".<br /> 2 этаж занимает действующая гостиница с номерным фондом в 20 номеров.<br /> На территории находится СТО и платная стоянка дальнобойных автомобилей.<br /> МАП 305 000 руб. + доход от гостиницы.<br /> <br /> Площадь участка и вид разрешенного использования позволяют увеличить доход, построив новые торговые площадки.<br /> В этой локации есть востребованность строительства новых площадей под торговлю.<br /> Все подробности по телефону.<br /> <br /> Без комиссии для покупателя.