Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 81.8 м² за 11400000 рублей

Адрес	Самара, Авроры улица, 68
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	82 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	02.08.2024 (111 дней назад)
Последнее обновление	23.08.2024 (89 дней назад)
С отделкой

Железнодорожный район, ул. Авроры, 68 Торговое помещение в двух шагах от ТРК Аврора Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Аврора. Общая площадь S 81,8кв.м. 1 этаж. Витражное остекление. Отдельный вход с улицы с шириной проёма 1,25м. Входная дверь из пластикового профиля. Цвет профиля графит. Высота от пола до потолка Н 3,2м, фактически 3,8м. Внутри отделка: - 100% согласованная и узаконенная планировка; - стены штукатурка под окраску; - потолок армстронг со светодиодным освещением; - на полу керамогранит 600х600; - отдельный санузел с новыми сантех приборами; - новая электропроводка; - предусмотрены выводы под световую панель; - новые витражи; - новые радиаторы отопления; - 12кВт; - удобная и понятная транспортная доступность. В 300м конечная остановка автобусов и трамваев; - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад цокольного этажа отремонтирован и окрашен. Прилегающая территория благоустроена (подход к помещению оборудован тротуарной дорожкой). В ближайшем окружении ТРК Аврора, пивной магазин "Жигулёвское пиво", ПВЗ "Валберис", ПВЗ "Яндекс маркет", "Почта России", Мир рыбалки, супермаркет Магнит и т.д. В данный момент в помещении идут ремонтные работы. Срок ввода в эксплуатацию до 20.08.2024г. Идёт подбор арендатора. Цена 11 400 000 руб.