Продается коммерческое помещение в Москве площадью 109 м² за 14600000 рублей

Адрес	Ленинский пр-кт, 77, к.1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	109 м2
Этаж	- из 5
Опубликовано	03.08.2024 (155 дней назад)
Последнее обновление	14.11.2024 (51 день назад)
Недорого Эконом

Продаётся торговое помещение на -1-ом этаже 5-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Помещение требует небольшого ремонта, но при этом имеет отличное сочетание цена-качество. Это уникальное предложение на рынке недвижимости! Расположенное всего в 2 минутах ходьбы от новой станции метро Вавиловская, это помещение уже с арендатором - сетевой рестораном Даркстор, с арендной платой 171000 рублей в месяц. Договор аренды на 3 года с индексацией 7%, что гарантирует стабильный доход. Окупаемость объекта всего 8 лет. Помещение имеет новый ремонт, с полностью плиточным полом и стенами, вентиляцией, санузлом и отоплением. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, который обеспечит Вам стабильный доход и перспективы для будущего. Номер объекта: #51/546907/20758