Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 60 м² за 11999999 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Гвардейский пер, 11/1
Комнат	2
Общая площадь	60 м2
Жилая площадь	33 м2
Площадь комнат	20 + 13 м2
Площадь кухни	13 м2
Этаж	18 из 18
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.08.2024 (111 дней назад)
Элитные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 63833101 Продаётся 2-х комнатная квартира в центре города, Ленинский район. Замечательная планировка, дизайнерский ремонт. Использовались только экологически чистые материалы, перегородки - кирпич, потолки - гипсокартон, плитка - керамогранит и камень, стены - окрашены. Окна выходят на южную сторону. Вид на реку Дон, стадион Ростов-Арена, мост, г. Батайск. Квартира светлая и тёплая, панорамное остекление, хорошие видовые характеристики. В ванной комнате стены из натурального камня, со вставками кварца (как известно полезного для здоровья). Испанская сантехника Roca (инсталляция Grohe, унитаз Dama Senso, немецкий гигиенический душ Kaiser, раковина 80 см с подвесной тумбой Hall и зеркалом-шкаф 80 см, чугунная ванная Malibu). Стиральная машина WM Bosh WLK24247OE. Бойлер Ariston на 30 литров. В гостиной кожаная мягкая мебель (диван раскладной, кресло, пуф с отсеком для хранения). Телевизор Phillips модель 42PFL3507T/60, диагональ 42 дюйма = 107 см, на кронштейне (современная модель с отличными характеристиками). Красивый кухонный гарнитур 210 см, три секции по 70 см (белый глянцевый) с немецкими механизмами Blum. Полу-Барная стойка 220 см в длину. Вместительный Холодильник Samsung. Электрическая варочная панель Bosh PKE611D17E. Немецкая гранитная раковина с пляжем Shok 69 см. Смеситель итальянский. Розетки Legrand. В спальне металлическое разборное основание с деревянными ламелями Орматек , размер 160*200 с шикарным новым матрасом Dream Smart Pillow высота 30 см. Телевизор Phillips модель 37PFL3507T/60, диагональ 37 дюймов = 94 см, на кронштейне. Тёплый пол во всей квартире (в коридоре, в ванной, в кухне-гостиной и спальне). Квартира легко переоборудуется в 3-х комнатную (может быть 2 спальни и кухня-гостиная), при необходимости. Площадь квартиры 59,5 м2; S жилая = 33 м2; Прихожая 7 м2 + Гардеробная 2 м2 = Коридор 9 м2; Сан. Узел 5,5; Кухня 13 + Гостиная 17,5 м2 = Студия 30м2; Спальня 15 м2. Большой закрытый двор, консъерж, домофон, видеонаблюдение. Во дворе несколько детских площадок, салон красоты, продуктовый магазин. Рядом школы и детские садики, поликлиники. В близи пешеходный бульвар ул. Пушкинская.Номер объекта: #51/537262/22050