Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1500 м² за 505000000 рублей

Адрес	Невский р-н., Большевиков пр-кт, 27 А
Метро	Улица Дыбенко
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,500 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	04.08.2024 (93 дня назад)
Последнее обновление	04.11.2024 (1 день назад)

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным, сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК"! <br /><br />?В самом сердце огромного спального района со сложившейся инфраструктурой, на огромной оживленной магистрали!<br /><br />?Имеет удачное расположение и постоянный колоссальный покупательский спрос! <br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1500 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 505.000.000 руб. <br />• Арендная ставка: 4.039.000 руб./мес. + ежегодная безусловная индексация;<br />• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566517/16490