Продается дом в Санкт-Петербурге площадью 72 м² за 4999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Вистино, д. ул. Якорная, 12
Комнат	4
Общая площадь	72 м2
Опубликовано	05.08.2024 (139 дней назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (1 день назад)
Недорого Эконом Малогабаритные Вторичка В деревне

?? ПРОДАЖА ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 20 соток в САМОМ СЕРДЦЕ ПОРТОВОЙ ДЕРЕВНИ "ВИСТИНО"! Идеальное место для строительства малоэтажных гостиничных домиков. ?? Кстати, если Вы сейчас пpодaётe свою ЖИЛУЮ или КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (квартиры, комнаты, коммерция, участки или дома) - то мы можeм её купить у Baс зa наличный или безналичный рacчёт - ДЕHЬГИ CPАЗУ! ?? Или помочь продать её Вам с заботой, большой любовью ?? и гарантией безопасности сделки! ???+? Профессиональная деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ застрахована на сумму - 20 000 000 рублей. ?? А теперь к ОБЪЯВЛЕНИЮ: ?? ?? Фотографии и описание соответствует действительности. ? PRO УЧАСТОК и ДОМ: Участок расположен в СУПЕР перспективном месте, прямо в самом сердце деревни Вистино в непосредственной близости к самому МТП "Усть-Луга". Участок отмежеван, по границам участка установлен забор. Уникальное расположение данного участка позволит использовать его под разнообразные цели в том числе под строительство гостиничных малоэтажных домиков для последующей сдачи в аренду. В ДАННОМ РАЙОНЕ, ЭТО ОТРАСЛЬ САМАЯ ПОПУЛЯРНАЯ И ПРИБЫЛЬНАЯ, так как непосредственная близость к самому МОРСКОМУ ПОРТУ "УСТЬ-ЛУГА" обеспечивает постоянный спрос на проживание инженеров, рабочих и их семей! На участке стоят старые железобетонные опоры (обременение уже по поводу ЛЭП уже снято), при необходимости мы их самостоятельно готовы демонтировать. Подведено новое подключение 15 кВт к электричеству от новой линии электропередач. Участок ровный и сухой. Дом - 6*6 / 72 кв.м. 2-ДВА этажа + ТЕРРАСА 3*8 / 24 кв.м. В дом заведено ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ + имеется большой колодец с насосной станцией для полива (3 кольца)! Горячая водоснабжение: - Проточный прямой водонагреватель; - + Бойлер 80 литров. Отопление: - Электрическое; - + Печь. Канализация выполнена путем установки 3 железобетонных + 2 железобетонных кольца (перекачка) с дренажем. Дом утеплен по всему периметру включая полное утепление кровли материалом ISOVER - 100. Фундамент блочный + НАПОЛНЕНИЕ КЕРАМЗИТОМ. На участке есть хоз.блок для хранения инвентаря и материалов. ? PRO РАЙОН: Участок расположен в уникальном месте, в непосредственной близости к самому МОРСКОМУ ТОРГОВОМУ ПОРТУ "УСТЬ-ЛУГА". Локация до: - город Кингисепп - 65 км; - терминал "ULTRAMAR" - 400 метров; - терминалы: "Угольный, Серный, Транснефть и др." - 6 км. - Морской Торговый Порт "Усть-Луга" - НЕПОСРЕДЛСТВЕННАЯ БЛИЗОСТЬ. - город Санкт-Петербург - 80 км. ? PRO ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Обременения отсутсвуют. Прописанные лица в доме отсутствуют. Готовы выходить на сделку. ??? Инoгopoдним клиeнтaм предоставляем БEСПЛАTНOE ПРОЖИВAHИE в нашeм "ЛAКШMИ OТЕЛЬ" на вpeмя пpоведения сделки* ?? ВАЖНО ?? - Гостиничные номера предоставляются абсолютно бесплатно; - Гостиничные номера предоставляются при наличии свободных мест на предполагаемые даты совершения сделки; - Уточняйте у Вашего эксперта "Лакшми" Недвижимость о наличии свободных дат в нашем "LAKSHMI HOTEL" и бронируйте свой номер на время совершения сделки. ?? Звоните и пишите в любое время, ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем при необходимости дополнительные фото и документы. ?? Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью всё покажем и расскажем. ???>? Бесплатно консультируем по Вашим любым сделкам. Проведем экспертизу на Вашу любую недвижимость по рискам: - Обременения; - История владения; - Процент износа дома; - Подозрение на банкротство; - Частые переходы прав собственности; А так же произведем ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ ВАШЕГО ПРОДАВЦА! ?? Мы застраховали профессиональную деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ на сумму - 20 000 000 рублей. ?? Компания застраховала гражданскую ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов в САО РЕСО-Гарантия. ?? По договору застрахованными считаются сделки купли, продажи, мены, аренды, ипотеки с объектами недвижимости и п