Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 71 м² за 21319000 рублей

Адрес	Екатеринбург, Сибирский тракт, 24а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	71 м2
Этаж	1 из 32
Высота потолков	3.6 м
Год постройки:	2024
Парковочных мест	20
Прочее	Возможность самостоятельного выбора оператора Круглосуточный доступ Интернет Тип входа: separate
Опубликовано	05.08.2024 (144 дня назад)
Последнее обновление	05.08.2024 (143 дня назад)

Продам торговое помещение с отдельным входом, в новом современном ЖКСибирский сад.<br/><br/><br/>В месте локации интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, ведётся активная жилая застройка.<br/><br/><br/>Великолепная визуальная обзорность, панорамное остекление. Высота потолков 3.6 м, вытяжная вентиляция выведена на крышу отдельным каналом. Планируемая электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение.<br/><br/><br/>Справа от помещения располагается пешеходный вход в закрытый двор. В пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта. У помещения правильная геометрическая форма. Предусмотрено большое место под вывеску.<br/><br/><br/>Рядом расположены: Уральский государственный лесотехнический университет, фитнес-центр, Тойота центр, супермаркеты и т.д.<br/><br/><br/>В мэрии города утвердили проект кардинальной реконструкции тупиковой улицы Яламова возле ЦПКиО, она будет обновлена и расширена. Планируется организовать сразу два сквозных проезда - до Базового переулка и до Сибирского тракта.<br/><br/><br/>Универсальность помещения позволяет разместить в нем офис, кафе, салон красоты, медцентр, стоматологию и винотеку, а также различные торговые объекты.<br/><br/><br/>Срок сдачи дома III кв 2025 г. Данный объект является отличным инвестиционным проектом для извлечения прибыли от сдачи в аренду либо для ведения собственного бизнеса.<br/><br/><br/>Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!<br/>