Продается коммерческое помещение в Москве площадью 144.9 м² за 63600000 рублей

Адрес	Южное Тушино р-н., Сходненская ул, 44/17
Метро	Сходненская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	145 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 40
Опубликовано	06.08.2024 (107 дней назад)
Последнее обновление	24.09.2024 (58 дней назад)
У метро

Продается торговое помещение с арендатором ( готовый арендный бизнес) в шаговой доступности от м. Сходненская площадью 144,9 м.кв. Помещение расположено на оживленном перекрестке Нелидовской и Сходненской улиц, напротив остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, презентабильный фасад, отдельный вход с первой линии. Рекламная вывеска. Надежный сетевой арендатор- супермаркет Мясо рыба. Договор аренды на 11 месяцев с авто пролонгацией. Арендатор находится в этом помещении несколько лет и платит аренду исправно! Ежегодная индексация 5%. МАП- 530 000 руб. Коммунальные платежи возмещаются арендатором. Окупаемость 8 лет и 4 месяца без учета индексации! УСН.