Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание с арендатором.
Общей площадью 630,7 кв. М.
Электрическая мощность — 65 квт., есть возможность увеличения до 190 квт., кабель проложен мощности оплачены. Высота потолков — 3 м.
Свой тепловой узел.
Проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. Территория со своей парковкой на 15 м/м.
Обособленный земельный участок 1536 кв. М. В аренде до 2027г.
Арендатор — сеть инновационных протезно-ортопедических центров Орто Инновации.
Мап — 1 100 000 руб.
Договор на 5 лет.
Индексация — 7% (безусловная).
Окупаемость — 9,5 лет.Номер объекта: #51/546949/20758