Продается коммерческое помещение в Москве площадью 522 м² за 90000000 рублей

Адрес	Шоссейная ул, 1Гстр1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	522 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	07.08.2024 (98 дней назад)

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание 522 кв м свободного назначения. Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить второй этаж. Электрическая мощность 150 квт с возможностью увеличения. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ювх в 100 м. Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м. Земельный участок под зданием 580 кв м в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9)Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9) Обслуживание автотранспорта (4.9) Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором: Сервисный центр обслуживания самокатов Whoosh, занимает всю площадь 522 кв м с арендной платой 783 900 руб. В мес. (9 406 800 р. В год). Окупаемость 9 лет.Номер объекта: #51/546950/20758