Продается дом в Крыму площадью 227 м² за 15495000 рублей

Адрес	Орджоникидзе, Труд-1 снт
Комнат	5
Общая площадь	227 м2
Площадь участка	11 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Панельный
Год постройки:	2006
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Мебель Интернет
Опубликовано	07.08.2024 (109 дней назад)
Последнее обновление	10.10.2024 (45 дней назад)
С отделкой Прямая продажа У воды Вторичка

Продам домовладение 227 м2 на участке 11 соток вблизи моря, СТ Труд-1, пгт. Орджоникидзе, Феодосия. В Восточном Крыму на берегу Черного моря предлагается к продаже земельный участок с расположенными на нем жилым и гостевым домами. Данному объекту вполне подходит латинское название Вилла, что в переводе на русский язык означает загородный дом. Вилла расположена близ Двуякорной бухты в поселке городского типа Орджоникидзе на территории садового товарищества Труд-1 в 9 километрах от Феодосии. Вилла представляет собой созданный руками человека на 11 сотках земли оазис на территории которого гармонично вписываются в окружающий ландшафт два дома, двухэтажный, жилой площадью 172 кв.м. и одноэтажный гостевой дом, площадью 55 кв.м. Оба дома выстроены из местного природного камня ракушечника. Гостевой дом введен в эксплуатацию после капитальной реконструкции в 2022 году, жилой дом построен в 2006 году. О качестве материалов и качестве строительства нет смысла говорить, его прекрасно видно даже просто на фотографиях. Жилой дом облицован снаружи натуральным местным камнем, который в народе называют Дикарь. Гостевой дом фактурно оштукатурен и окрашен качественной краской, которая меняет оттенки в зависимости от положения солнца и времени суток, в оливковый цвет. Все это исполнено в греческом стиле. Для внутренней отделки домов использовались только качественные материалы. Первый этаж жилого дома состоит из небольшой прихожей, просторной светлой столовой, большой кухни с лестницей на второй этаж, веранды и трех спален. Второй этаж - из гостиной, с выходом на балкон, веранды и двух гостевых спален. На первом и втором этажах находятся совмещенные санузлы. На третьем (мансардном) этаже расположены три смежных хозяйственных помещения. Гостевой дом состоит из подсобных помещений, так называемого хозблока, и жилого блока, состоящего из двух спален, помещения кухни, санузла и просторного коридора-прихожей. Электроснабжение централизованное трехфазное 15 Кв. Водоснабжение и водоотведение также централизованные. Так как участок расположен на склоне холма на территории участка в верхней и в нижней его частях оборудованы два соединенных между собой подземных бассейна, на 10 Куб.м. и 12 Куб.м. При помощи установленного насоса, с целью бесперебойной подачи в дом в летнее время года, вода перекачивается из нижнего бассейна в верхний. В зимнее время года для подачи воды в верхнюю часть участка хватает давления системы. Газопровод проходит в нескольких десятках метров от виллы. Подана заявка на бесплатное подведение газопровода к границе участка. Нагрев воды и функционирование системы отопления в жилом доме осуществляется с помощью двухконтурного электрического котла. Гостевой дом предназначен для использования в летнее время года, поэтому системой отопления не оборудован. При необходимости может отапливаться сплит-системой. Сад нашей виллы заслуживает особого внимания. Спускаясь каскадом от верхнего жилого дома к нижнему гостевому множеством дорожек он поражает изобилием цветов и ароматов. В саду высажено более 350 кустов роз, несколько видов хвойных и фруктовых деревьев, а также много эндемичных растений и трав. Среди этого буйства цветов и ароматов, в специально оборудованных зонах для отдыха, откуда открываются чудесные виды на горы и морскую гладь, возникает безумное желание предаться медитации. Весь сад оборудован опорными стенами и системой для полива растений. На территорию виллы ведут два входа, верхний и нижний. Верхний вход оборудован воротами и крытой стоянкой для двух автомобилей. Вилла является собственностью физического лица. Все документы оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства. Ну, а теперь немного о месте, в котором находится наша вилла. Поселок Орджоникидзе по праву считается одним из самых экологически чистых мест Крымского полуострова. Благодаря отсутствию промышленных предприятий, чистому морю, прекрасным пляжам и живописному ландшафту поселок очень популярен среди туристов. Посёлок на