Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 3516 м² за 170000000 рублей

Адрес	Краснодар, Бородинская ул, 1
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Складской комплекс
Класс офиса	B
Общая площадь	3,516 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этаж	2 из 1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Пропускная система Пожарная сигнализация Охрана Сигнализация Тип входа: separate
Опубликовано	07.08.2024 (177 дней назад)
Последнее обновление	21.01.2025 (9 дней назад)
С отделкой ИЖС

Основной земельный участок, где расположены строения = 8526 кв.м. (в собственности); Склад номер1.-1725 кв.м Склад номер 2.-250 кв.м. Склад номер 3.-974 кв.м. Бетонное покрытие под складами 25см. Двухэтажное административно-офисное здание -607 кв.м Кроме этого дорога + 1500 кв.м. (в собственности);Кроме этого з/у под трансформатор 400 кв.м. (в собственности);Трансформаторная подстанция 400 кВа, разрешенная по ТУ = 170 кВа.Собственная скважина, вода техническая. Територия позволяет построить ещё 2500 кв.м складских помещений. Главное преимущество это териториальное расположение базы. Всё сдано в аренду. На сегодня даже при самой низкой арендной плате в этой локации окупаемость 10 лет.Номер объекта: #51/1560691/3069