Продается коммерческое помещение в Москве площадью 430 м² за 125000000 рублей

Адрес	Студёный проезд, 26
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	430 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	09.08.2024 (42 дня назад)

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме. Сетевой магазин Магнит с обновлённым ремонтом (Редизайн). Текущий арендный поток — 950 000 руб. Окупаемость — 11 лет. Расстояние до метро — 5 минут пешком от метро Медведково, рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта. Мощность — 70 квт. Высота потолков — 3 м. Вход — Отдельный. Объект расположен на первой линии домов, на оживленной улице, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Видимость со стороны улицы. Возможность для размещения рекламных вывесок. Густонаселенном район с плотной жилой застройкой. Сложившаяся инфраструктура. Стихийная парковка. Помещение встроенно-пристроенное. Панорамное остекление. Вся площадь расположена на первом этаже. Зальная планировка. Зона погрузки/разгрузки. Долгосрочный договор аренды. Без обременений. Номер объекта: #51/546955/20758