Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 150 м² за 24900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Круглая площадь
Общая площадь	150 м2
Площадь участка	2 сот.
Этажей	3
Высота потолков	3.0 м
Год постройки:	2021
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	09.08.2024 (485 дней назад)
Последнее обновление	22.10.2025 (46 дней назад)
С отделкой Вторичка

Каталожный номер — H049562<br/><br/> НЕ ФЕЙК. Архитектурное решение дома разработано по индивидуальному заказу архитектором в современном стиле с элементами отделки фасада в викторианском стиле. В фасаде сочетаются кирпичная кладка цветовой гаммы и стиля королевы Виктории с большими окнами, балконом, террасой и летящей крышей Планировочное решение разработано архитектором со всем необходимым набором помещений с максимальной функциональностью каждого метра вплоть до монтажа электропроводки и расстановки мебели (на фото проекта в объявлении). Дом в трех уровнях площадью 150 кв.м., в том числе цокольный этаж. Дом построен по индивидуальному проекту из высококачественных материалов: - полностью кирпичный (в два кирпича), облицовочный кирпич престижных марок BRAER и Red Guard в идеальном сочетании изящно белого с насыщенным красным; - Перекрытия железобетонные, утепление по ГОСТу - теплоизоляция Технониколь. - Окна фирмы Rehau с 2х камерным стеклопакетом, с энергосбережением, Фурнитура Siegenia Classic (Германия) Фасад участка украшает забор и калитка из белого Евроштакетника. Въезд во двор оснащен высококачественными ролетными воротами бренда ALUTECH, проведено внешнее освещение, подсветка дома и кабель для запирающего устройства на калитке. В доме имеется газ, электричество, вода, городская канализация, все лицевые счета и приборы учета. Проводка в доме сделана кабелем ГОСТ, проложены выводы под сплиты в каждой комнате, два электрических щита на первом и втором этаже. Выполнено заземление электрической проводки дома. На всем первом этаже и в ванной второго этажа проложена система отопления теплый пол. Высота потолков в первого этажа 3,15 м., второго этажа 3м., цокольного помещения - 2,7 м.. Итальянский газовый котел фирмы Baxi, 24 кВт. Коллекторная группа теплого пола бренда Vieir , изящные радиаторы отопления пр-ва Италия. Выполнено благоустройство зем.участка дома, брусчатка Беттекc: место под 2 машины, зона барбекю, озеленение. Выполнены отмостка дома и дренажные системы водоотведения. Кровля - Металлочерепица Kaskad TextureVIK благородного цвета графит в тон водостокам, колпакам и дренажным системам. В цокольный этаж ведет удобная лестница, цоколь оснащен отоплением и естественным освещением и вентиляцией имеются два окна,. Там размещены котельная (возможное использование как постирочная) и большое помещение под фитнес, сауну или хобби. Фундамент железобетонный. Дом построен не для продажи. Поэтому все материалы конструкции, сети и документация выполнены по самым высоким стандартам качества. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.<br><br><strong>Данный объект участвует в программе Trade-In</strong>