Продается дом в Ленинградской области площадью 100 м² за 8590000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., коттеджный посёлок Хутор близ Извары, Ягодная улица, 34
От города	30 км.
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Площадь участка	12.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	12.08.2024 (104 дня назад)
Последнее обновление	14.11.2024 (9 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

id:26892. <br /> СЕМЕЙНОЕ РЕШЕНИЕ<br /> &nbsp;<br /> Дом площадью 100 кв.м., гостевой дом&nbsp;25 кв.м., гриль-зона с навесом и хозблоком в закрытом клубном посёлке. Аналогов&nbsp; посёлку в этой локации нет.<br /> <strong>Расположение:</strong><br /> ~30&nbsp;км до КАД.&nbsp;Ломоносовский район, Лопухинское сельское поселение,&nbsp;Клубный&nbsp;закрытый&nbsp;поселок&nbsp;Хутор близ Извары.<br /> Загородный проект, готовый для жизни. Благодаря продуманной планировке, каждый квадратный метр используется с максимальной пользой! Дом расположен в экологически чистом районе&nbsp;со свежим воздухом и живописной природой.&nbsp;В посёлки 60 домовладений в окружении леса.<br /> &nbsp;<br /> ВСЁ&nbsp;новое!&nbsp;Часть мебели в заводских упаковках.<br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.<br /> &nbsp;<br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash; &nbsp;ж/б.<br /> Стены &ndash;&nbsp;энергоэффективная скандинавская&nbsp;технология.<br /> Пол &ndash; ламинат 33 класса стойкости и&nbsp;керамогранит в мокрых зонах.<br /> Окна &ndash; 2-камерные&nbsp;металлопластиковые&nbsp;стеклопакеты.<br /> Дверь &ndash;&nbsp;финская&nbsp;с терморазрывом на входе.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная, надежная стропильная система.&nbsp;Покрыта металлической черепицей.<br /> Отопление &ndash;&nbsp;конвекторы&nbsp;+ согревающий камин.<br /> Электричество &ndash;&nbsp;15 кВт&nbsp;3х-фазное, 2-тарифный счетчик.&nbsp;<br /> Канализация &ndash;&nbsp;автономная станция биологической очистки.&nbsp;<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальная скважина + система фильтрации воды.<br /> Проведен оптоволоконный Интернет и ТВ.<br /> &nbsp;<br /> <strong>Планировка:</strong><br /> Прихожая, гостиная с камином, кухня, 3 изолированные комнаты,&nbsp;с/у, техническое помещение.<br /> &nbsp;<br /> <strong>Характеристика участка:</strong><br /> Просторный участок на 12,5 соток.<br /> По периметру огражден забором с откатными воротами.<br /> На участке построен гостевой дом&ndash; 25 кв.м.<br /> Есть летняя кухня и автономный хозяйственный блок для хранения инвентаря.<br /> Выполнено межевание.<br /> &nbsp;<br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> Закрытый поселок оснащен КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.<br /> Качественные асфальтированные дороги&nbsp;до дома.<br /> В поселке:&nbsp;детская и спортивная площадки, беседка для общественных мероприятий.<br /> Район с живописной природой: в окружении хвойные леса, озеро с песчаным пляжем&nbsp;в пешей доступности,&nbsp;лесное озеро,&nbsp;Родоновые&nbsp;источники, а также Финский залив в 30 минутах езды.<br /> Отдохнуть можно в гольф-клубе Горки, на Эко-тропе и в конном клубе.<br /> В этом направлении: Лопухинка, Гостилицы, Ломоносов.<br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!