Продается 1-комнатная квартира в Ялте площадью 38 м² за 10728113 рублей

Адрес	Ялта, Киевская ул, 44
Комнат	1
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	20 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	3 из 8
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2024
Прочее	Апартаменты Тип комнат: смежные
Опубликовано	13.08.2024 (38 дней назад)
Последнее обновление	19.09.2024 (1 день назад)
С отделкой Новостройка С паркингом

Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У меня есть самое выгодное предложение для Вас! Продаю апартаменты в новом комплексе в центpе Ялты c дизайнepcким peмонтом! Отличные варианты для сдачи в аренду! Звоните, пишите, оперативно организую показ! Без комиссии для покупателя! ЦЕНЫ СТАРТУЮТ ОТ 6.7 МЛН. РУБЛЕЙ! ART YALTA — это апартаменты от 25 до 132 кв.м. с РЕМОНТОМ и ОТДЕЛКОЙ из высококачественных, износостойких материалов, оснащенные оборудованием, и кухнями по индивидуальным проектам. Дом включает в себя три секции по 7-8 этажей, и 186 апартаментов различных площадей и планировок. Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение. Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной. На данном этапе завершаются ремонты в апартаментах и благоустройство территории. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44 (остановка Октябрь и Овощной рынок), имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта. В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, банки, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал. 10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на Массандровском пляже. ПРЕИМУЩЕСТВА: •? ?ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом. Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций. •? ?БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. Контроль доступа СКУД. •? ?ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока. Сдавать апартамент в аренду можно сразу же после приобретения. О доме Тип дома – монолитный Тип фундамента – плитный Перекрытия – монолит Стены – газобетон Перегородки – газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями. Кровля – металлический каркас Фасад – декоративная штукатурка Пирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка. Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза. Инженерные системы – водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС) Электричество централизованное, собственное ВРУ Канализация централизованная, также по периметру выполнена ливневая канализация. Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных материалов (трубы – армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета). Окна ПВХ Ламинат 33 класс, стены декоративная штукатурка Этажей в доме: 7-8 Лифты OTIS: 1 пассажирский, 1 грузовой В доме: консьерж. Стоимость услуг управляющей компании до 50 ?/1 кв.м. Ремонт – дизайнерский Мебель – оборудованная кухня, оборудованный санузел. Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования; встроенной кухней, включая: холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему; Санузел, оборудованный ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, унитазом (инсталляция); Отопление – собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле. Сделка: возможна через приложение РосРеестр (удаленно). ИПОТЕКА – ДА СЕРТИФИКАТЫ – НЕТНомер объекта: #51/538907/17538