Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 1300 м² за 50000000 рублей

Адрес	Каневская ст-ца, Элеваторная ул.
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	1,300 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	13.08.2024 (101 день назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа

Арт. 68041862 <br /> Продается отдельно стоящее здание с арендаторами ( строилось по разрешению и вводилось по акту в 2012 году )<br /> Площадь здания 1300 кв.м ( первый этаж -1050 кв.м + антресоль с офисами,кухней и подсобкой ) <br /> Магнит занимает 463 кв.м первого этажа ,платит 263 000 или 4% от РТО<br /> Комфорт ( магазин товаров для дома остальную площадь) остальную площадь <br /> Магазин Комфорт располагается в данном месте более 12 лет и не хочет никуда переезжать ,готов платить 200 000 руб <br /> Общий арендный поток 463 000 рублей <br /> Электричество 90 кВт<br /> Магнит вложил в реконструкцию более 10 млн.рублей <br /> <br /> Земельный участок под зданием 1000 кв.м в аренде ( 68 000 в год) <br /> Кадастровая стоимость 2 400 000 руб.