Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 54.4 м² за 7500000 рублей

Адрес	Новосибирск, проспект Дзержинского, 5
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	27 м2
Площадь кухни	9.5 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	1953
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	13.08.2024 (53 дня назад)
Последнее обновление	21.09.2024 (13 дней назад)
Малоэтажные Вторичка

2 комн. квартира по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 54.40 кв.м. Полногабаритная меблированная квартира в отличном состоянии в пешей доступности от метро. Сделан капитальный ремонт: заменены все коммуникации, батареи, внутренние стены. Установлены автоматы на электрику. Перепланировка узаконена. Зона спальни и гостиной разделены перегородкой. Освещение по всей квартире зонировано. В гостиной установлена проходная система выключения света (можно включить и выключить свет в начале и конце комнаты). Установлены бризер (подаёт свежий, очищенный воздух), кондиционер. Квартира очень теплая (толщина наружных стен 0,6 метра), светлая. Высота потолков 3м. Остаётся вся мебель. Кухонный гарнитур с качественной немецкой фурнитурой (производство Blum), встроенная вытяжка Fаbеr, ящики и двери пуш-ап, две зоны освещения (центральная часть и над обеденной зоной). Рабочая зона подсвечена, фартук над рабочей зоной из закалённого стекла. Смеситель и мойка - производитель Оmоikiri. Четырехступенчатая система очистки воды Аквафор, подача чистой воды через кухонный смеситель. Обеденная зона - стеклянный стол, 4 мягких стула с удобной высокой спинкой. В прихожей: встроенный большой шкаф с тумбой, большое зеркало. В спальной комнате: встроенный вместительный шкаф с полками, штангами для одежды, выкатными ящиками. Деревянная кровать размер 1.4 х 2 метра, ортопедический матрас высотой 20 см. В гостиной: угловая тумба с выкатными ящиками на пуш-апах, кондиционер (производство Dаikin), диван (размер 1,8 х 2 метра), который раскладывается в комфортное большое спальное место. В санузеле : накладной умывальник на каменной столешнице (не боится влаги), под столешницей - закрытая тумба с полками, место для стиральной машины. Над столешницей - закрытый навесной ящик с полками, зеркало с подсветкой, батарея-полотенцесушитель. Ванна чугунная. Над ванной - потолочная сушилка для белья. Детская комната: встроенный вместительный шкаф, кровать размер 1,2 х 2 метра, напольное зеркало, закрытые шкафы с матовыми стеклами, длинная тумба с полками для хранения, прикроватная тумбочка на колесиках, угловой стол. Входная дверь оригинальной системы Герда. Дом после капитального ремонта кровли и подъездов, электро- и водоснабжения, канализации, произведён ремонт фасада дома. Сейчас идёт ремонт системы общедомового отопления с заменой стояков и батарей в подъезде. В доме есть бомбоубежище. В шаговой доступности детские сады, школы, лицеи, больница, бассейн, магазины, парк Берёзовая роща, остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность- 12 маршрутов наземного транспорта и метро. Один взрослый собственник. Без обременений. Приглашаем на просмотр. <br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>2 школы,<br/>5 детских садов,<br/>12 продуктовых магазинов,<br/>3 спортивных учреждения,<br/>1 лицей,<br/>2 колледжа.<br/><br/> Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV002054158386