Продается дом в Новосибирской области площадью 163 м² за 12500000 рублей

Адрес	Кубовинский сельсовет, Сосновка Вилладж
Комнат	6
Общая площадь	163 м2
Жилая площадь	46.66 м2
Площадь кухни	50.4 м2
Площадь участка	0.1 сот.
Этажей	1
Дом	Блочный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	13.08.2024 (132 дня назад)
Последнее обновление	21.12.2024 (1 день назад)
Новостройка

Коттедж по ул. Сосновка Вилладж. Общей площадью: 163.00 кв.м. Жилой дом в коттеджном поселке Сосновка Villаgе Общая площадь здания: 218 м2 (площадь с террасой и балконом) Общая площадь помещений (без террасы и балкона): 163,12 м2 (жилая 97,09 м2) Наименование помещений: 1. Спальня №1 15,29 м2 2. Спальня №2 13,28 м2 3. Спальня №3 18,09 м2 4. Кухня-гостиная 50,43 м2 5. Санузел 6,29 м2 6. Прихожая 10,19 м2 7. Коридор 3,8 м2 8. Котельная 7,35 м2 9. Гараж на 2 м.м 38,4 м2 10. Балкон 5.72 м2 11. Открыто-закрытая терраса с грилем 49,2 м2 Внешнее благоустройство: 1. Внешняя сторона участка не имеет забора между дорогой и домом, что является важной архитектурной составляющей (остальной забор примыкает к дому) 2. Дом посажен на участке таким образом что бы всю личную дворовую территорию отделить от коттеджного поселка сосновым лесом 3. Внутренняя территория участка являет продолжением открытой террасы, что делает террасу практически бесконечной Особенности дома: 1. Уютный семейный дом, с четко разграниченными зонами (жилой блок, гостиный блок и хозяйственно-технический блок) 2. Кухня-гостиная имеет сплошное витражное остекление с видом на лес 3. Терраса является продолжением гостиной (суммарная площадь гостиной зоны 99,6 м2) 4. Смелые современные архитектурные решения всегда будут являться объектом притяжения взглядов (что будет еще одним поводом гордится своим домом) 5. В кухне-гостиной зона приготовления пищи выполнена островом, что добавляет современности и практичности ежедневному быту 6. Открытая терраса выполнена на фундаменте, толщиной 250 мм, с армированием идентичному армированию фундамента дома, а значит в любой момент площадь террасы, без дополнительных затрат, можно превратить в несколько дополнительных комнат 7. В котельную заведена вода от собственной скважины, в ней же установлена станция водоподготовки чистая питьевая вода всегда с вами 8. Система канализации имеет два контура: бытовой и технический (из гаража), а значит проблемы обслуживания и эксплуатации вас никогда не коснутся 9. Площадь и планировка гаража позволяет разметить довольно большую систему хранения, что позволит грамотно организовать хранения садового и бытового инвентаря 10. Двое гаражных ворот (для каждого парковочного места) позволяют снизить теплопотери при зимней эксплуатации гаража 11. В зоне прихожей сконцентрированы все маршруты в обуви или места грязной зоны: вход с улицы, выход из гаража и вход в котельную, а значит обслуживать дом проще и удобнее (единая грязная зона) 12. Кровля выполнена из пустотный преднапряженных плит перекрытия, опирающимися на три линии несущих стен, а значит дом готов к любым перепланировкам, практически без ограничений! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV008054166391.