Продается 5-комнатная квартира в Краснодарском крае площадью 203.6 м² за 24000000 рублей

Адрес	г Краснодар, Старокубанская ул, 129
Кадастровый номер	23:43:0309003:1487
Комнат	5
Общая площадь	204 м2
Жилая площадь	120 м2
Площадь кухни	22.6 м2
Этаж	10 из 11
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2004
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	14.08.2024 (83 дня назад)
Последнее обновление	03.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом Двухуровневые

Продается 5-ти комнатная двухуровневая квартира в Черемушках.ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПЛАНИРОВКА. ???????ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН.СТАТУСНЫЕ СОСЕДИ.Дом по спец. проекту, монолит-кирпич, построен как сейсмостойкий. Единственный такой в городе.Наружные стены 60 см, внутренние 50 см, отличная шумоизоляция, летом легко сохраняется прохлада, а зимой - тепло. Площадь 203,6 кв. м. указана по выписке из ЕГРН, без учета 2-х балконов.Планировка выполнена по индивидуальному проекту, узаконена с соблюдением всех норм и требований действующего законодательства.Подключение нагрузки P=15 кВт, 380 В, проект и договор с НЭСК имеется.Ремонт из высококачественных материалов с элементами авторского дизайна.Встроенная бытовая техника премиум-класса. Установлена дорогая система кондиционирования помещений. Во всех комнатах и кухне Сплит системы Daikin Ururu Sarara, полная рециркуляция воздуха за один час.1. Первый уровень: Полы керамогранит. КУХНЯ 22 кв.м:     эксклюзивный кухонный гарнитур изготовлен на заказ, столешницы выполнены из натурального природного камня лабрадорит;духовой шкаф, стеклокерамическая плита и вытяжка Neff;посудомоечная машина (60) Smeg;Фильтр очистки воды Атолл обратный осмос. ГОСТИНАЯ 43,98 кв.м,ДВЕ СПАЛЬНИ 19,05 и 17 кв.м с выходами на  отдельные балконы.САН.УЗЕЛ 8,34 кв.м:  стиральная машина..КЛАДОВАЯ 7,35 кв.м.2. Второй (верхний) уровень: ЛЕСТНИЦА  безопасная из массива дерева.Полы паркетная доска.ГОСТИНАЯ 31,5 кв.м, оборудованная под домашний кинотеатр, стена оформлена фреской.приват зона: СПАЛЬНЯ 20,54 кв.мГАРДЕРОБ 10,78 кв.м. ВАННАЯ КОМНАТА 17,39 кв.м. с двумя окнами как СПА-зона для релакса,ПОСТИРОЧНАЯ 6,33 кв.м, бойлер.КЛАДОВАЯ 2,65 кв.мВ непосредственной шаговой доступности:в соседнем дворе гимназия №44;3 минуты до самого востребованного в городе Восточного рынка;10 минут до парка Солнечный остров;15 минут до Кубанского государственного университета;20 минут пешком до крупных ТРЦ СБС, Ашан, Галактика и Медиа плаза, Табрис.В 3-х минутах остановки любого общественного транспорта во все районы города. ??????????????1 взрослый собственник. ЗВОНИТЕ - оперативные показы по согласованию!Номер объекта: #51/1632081/3069