Продается 1-комнатная квартира в Новороссийске площадью 41 м² за 8900000 рублей

Адрес	Новороссийск, улица Мурата Ахеджака, 16, к.1
Комнат	1
Общая площадь	41 м2
Жилая площадь	13 м2
Площадь кухни	19 м2
Этаж	6 из 25
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Монолитный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Мусоропровод
Опубликовано	15.08.2024 (46 дней назад)
Последнее обновление	22.08.2024 (38 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Лот №6841. Пpoдaю еврoдвушку в ЖК "Чeрноморcкий", заcтрoйщик cтрoитeльная кoмпaния "ПИK". Hoвый мoнoлитный дом (2019 г.). Кваpтира pаспoложeнa в экoлогичecки чиcтом Южном рaйoнe гopодa, в 15 минутах xoдьбы дo моpя.Общая площaдь квapтиpы 41.1 кв.м. Kухня-гocтинная 19,9 кв.м Спальня 13,7 кв.м. Caн.узeл 3,7 кв.м. Прихожaя 3,8 кв.мВысoтa потолков 2.7 м.Шестoй этaж, квартира вдалеке от шума лифта, "золотая середина" дома - неугловая и неторцевая.Продуманная планировка квартиры. Просторная кухня-гостинная, площадь которой позволяет выделить кухонную рабочую зону для приготовления пищи, столовую и место для приема гостей или отдыха. Также возможно разместить рабочее место.Изолированная спальня, где достаточно пространства для установки кровати, прикроватных тумб, шкафа. Возможно оборудовать рабочее место.Окна спальни и кухни-гостинной выходят на внутренний зелёный двор. В квартире не проводилась перепланировка.Выполнен ремонт. Установлены пластиковые окна. Матовый натяжной потолок. На стенах поклеены обои под покраску, с возможностью перекрашивать несколько раз. На полу в спальне ламинат, в кухне-гостинной зонировано плитка и ламинат. Санузел совмещенный, отделан светлой кафельной плиткой. Имеются счетчики на воду, эл.энергию, отопление. Установлена металлическая дверь. В доме горизонтальная разводка отопления. Для каждой квартиры установлен счётчик тепла, что позволяет настроить самые экономичные, но при этом комфортные параметры по микроклимату. Если вы отсутствуете дома, то температуру можно снизить и оставить на минимуме. При этом, вы не будете переплачивать за неиспользованные ресурсы. Коммунальные платежи будут значительно ниже, что позволит экономить семейный бюджет. В ЖК "Черноморский" всего 2 дома из 5 с горизонтальной разводкой отопления и учетом потребляемого тепла по индивидуальному счетчику.В доме круглосуточная подача холодной и горячей воды. Нет необходимости в накопительном баке внутри квартиры, т.к. в доме установлены собственные крупные баки для воды. Даже когда в Южном районе холодная вода подается по графику, то вы этого не заметите, вода в доме постоянно.Внутренний двор дома - закрытое ограждением пространство без машин. Случайный человек с улицы сюда не попадет, а машины не смогут проехать. Во дворе дизайнерское ландшафтное озеленение придомовой территории, прогулочные зоны, установлены современные детские и спортивные площадки, столы для настольного тенниса. Здесь приятно отдохнуть - уютно и много зелени, безопасно гулять с детьми. Видеонаблюдение по всему периметру дома и жилого комплекса. Видеодомофон.Два надежных пассажирских лифта и один грузовой фирмы ОТIS. Входная группа в доме расположена на уровне земли – нет ступеней или громоздких пандусов. Это удобно и безопасно, что особенно оценят велосипедисты, пожилые люди, молодые мамы и маленькие дети.Вокруг комплекса бесплатная парковка для авто, въезд на которую ограничен шлагбаумами.В районе развитая инфраструктура для комфортного и приятного проживания: - во внутреннем дворе продуктовый магазин "Пятёрочка". На территории комплекса пункты "Wb", "Озон", "Яндекс Маркет", "ВкусВилл", "СДЭК". Также имеются аптеки, парикмахерские, стоматологическая клиника, салоны красоты - в шаговой доступности гипермаркет "Лента", "Магнит семейный", фруктово-овощные палатки - пара минут пешком до гимназии №6, 10 минут до школы №11. - в районе большое количество детских садов - рядом Дворец творчества, Центр спортивных единоборств, бассейн "Посейдон", тренажерные залы - в пешей доступности зелёная Пионерская роща для пеших прогулок в тени деревьев. - хорошая транспортная развязка. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта - в пешей доступности лучшие мелкогаличные пляжи города - Алексино и Суджукская косаИз мебели в квартире остается кухонный гарнитур, в прихожей шкаф купе, в ванной напольная тумба. Из бытовой техники - кондиционеры в спальне и кухне-гостинной. На окнах установлены антимоскитные сетки и жалюзи "день-ночь".В квартире никто не пропи