Продается 2-комнатная квартира в Светлогорске площадью 55.5 м² за 13320000 рублей

Адрес	Светлогорск, Сибирский пер, 2а
Комнат	2
Общая площадь	56 м2
Жилая площадь	17.8 м2
Площадь кухни	22.6 м2
Этаж	4 из 4
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	без ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	15.08.2024 (98 дней назад)
Последнее обновление	03.09.2024 (78 дней назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Новостройка С балконом

Продается квартира на побережье в доме комфорт-класса. Историческая часть Светлогорска. Дом сдан в 2024 году. Здание выполнено из керамического кирпича. Подтвержденный класс энергоэффективности максимальный - А (очень высокий). Шумоизолированные подъезды с просторной входной группой. Участок огорожен, установлена система "безопасный двор" с доступом через мобильное приложение, "умный домофон" так же с вызовом на мобильное приложение. Плотность застройки данного дома невысокая, как и квартала в котором он находится. Развитая инфраструктура для отдыха и жизни. Имеется зона отдыха, детская площадка и спортивная зона. Дом имеет статус многоквартирного дома (не апартаменты), что уменьшает затраты собственника на владение и увеличивает комфорт проживающих. Имеется подвал. Удаленность от моря - до склона к морю 350 метров, до среза воды 890 метров по свежему оборудованному спуску. В данный момент идут работы по увеличению пляжного пространства - срок окончания работ 2026 год. Квартира имеет предчистовую отделку. Установлены качественные входные двери с 3-мя контурами уплотнения. Окна выполнены из европейского профиля максимальной толщины 86 мм. данного производителя, установлены двухкамерные энергосберегеющие стеклопакеты. Квартира имеет автономный итальянский газовый отопитель BAXI, позволяющий выбирать режим, температуру и сценарий отопления и горячей воды, так же уменьшает затраты на отопление и подогрев воды. В квартире система вентиляции индивидуальная, т. е. вентканал "не коллективный" и не имеет связи с другими квартирами. Смонтирован подогрев пола в с/у, кухне и коридоре. Батареи и разводка PURMO. На террасе имеется розетка 220. Квартира эксклюзивная, предполагает возведение антресоли, тк имеется второй свет. высота потолка - 5, 25 метра в максимальной точке. Окна выходят на ЮГ. Подходит Сельская ипотека 3%! Ориентиры - Токарева, Нахимова, Калининградский проспект, Победы. Подходит ипотека любого банка. Документы готовы к сделке. Прямая продажа от Застройщика. AFY-345435104