id:26925.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА <br />
КРУТОЙ ПОСЕЛОК с однородной Социальной средой<br />
в Хорошей Локации<br />
<br />
<strong>Дом площадью 280 кв.м. с учетом террасы.</strong><br />
<strong>Расположение:</strong><br />
~15 км до КАД. Всеволожский район. Агалатовское сельское поселение, массив Вартемяги-1, КП Софийские сады.<br />
<br />
Проект для настоящих ценителей эстетики. Дизайнерский интерьер выполнен с вниманием к каждой детали. Качественные отделочные материалы и встроенная техника делают дом максимально функциональным. Здесь будет тепло и комфортно в любое время года!<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – монолитная ж/б плита с двойным армированием (320 м.).<br />
Стены – газобетонные блоки повышенной прочности (D500) + утепление каменной ватой Rockwool.<br />
Фасад выполнен из премиальных материалов - лиственница экстра-класса и декоративная штукатурка.<br />
Пол – керамогранит и кварц-винил.<br />
Окна – 2-камерные энергоэффективные премиум-стеклопакеты REHAU.<br />
Дверь – с терморазрывом на входе.<br />
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.). Покрыта мягкой черепицей.<br />
Отопление – магистральный газ + радиаторы.<br />
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с Петроэлектросбыт.<br />
Канализация – станция биологичкой очистки.<br />
Водоснабжение – центральное + система фильтрации воды.<br />
Вентиляция – принудительная в мокрых зонах, приточная в гостиной + установлена вытяжка на кухне и лестнице.<br />
Проведен оптоволоконный Интернет.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – терраса, прихожая, кухня, гостиная, изолированная комната, с/у, техническое помещение.<br />
2 этаж – 2 изолированные комнаты, мастер спальня с с/у и гардеробной, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристика участка:</strong><br />
Ровный участок правильной формы.<br />
Имеется парковочная зона под навесом для Вашего автомобиля.<br />
Построен автономный хозяйственный блок для хранения инструментов.<br />
Установлена дренажная система водоотведения.<br />
Огражден забором с автоматическими воротами.<br />
Выполнено межевание.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Закрытый поселок с КПП и видеонаблюдением.<br />
Из посёлка можно 3 способами добраться до города (3 дороги).<br />
Хорошая транспортная доступность – рядом остановка общественного транспорта, около 15 минут езды до КАД, станции метро Парнас и МЕГИ Парнас.<br />
Вся необходимая инфраструктура, медицинские учреждения, детский сад – в д. Вартемяги .<br />
Школа – в 5 минутах ходьбы.<br />
Район богат лесами и озерами: Вартемягское, Кавголовское, Сарженское и Лемболовское.<br />
Здесь множество вариантов проведения досуга: ресторан «Поймай сам», Охта парк, Зубровник, эко-тропа Изумрудное озеро и конный клуб.<br />
В этом направлении: Касимово, Агалатово, Варетмяги, Скотное.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Загрузка карты
