Продается дом в Горячом Ключе площадью 357 м² за 63000000 рублей

Адрес	Горячий Ключ, Урусова ул, 24
Комнат	6
Общая площадь	357 м2
Площадь участка	11.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	19.08.2024 (87 дней назад)
Последнее обновление	19.08.2024 (86 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 71941523 Представляю Вашему вниманию дом общей площадью 357 м2., который расположен на земельном участке величиною 1164 м2. Местоположение Горячий Ключ, санаторно - курортная часть города. В данной локации все дороги асфальтированы, на улицах царит тишина и спокойствие. Этот район никогда не топило, и не затопит, так как физически это невозможно. Соседи здесь живут спокойно и размеренно, в основном это состоятельные люди пенсионного возраста. Подъездной путь к участку асфальтирован, прилегающая территория вымощена брусчаткой. Забор по фасаду исполнен в красном кирпиче в сочетании с металлоконструкциями имеющими элементы кованного декора. Ворота во двор и в гараж имеют автоматический привод, с пульта управления. Весь двор, а так же прогулочные дорожки меж озеленений вымощены качественной брусчаткой. Во дворе установлен высокий и надежный навес, площадь которого составляет 100м2., что в свою очередь защитит ваш роскошный автомобиль от внешних воздействий при любой погоде. Особое внимание в описании хочу уделить дому, и Вы далее поймете почему! Данный дом был построен в 2004 году с соблюдением всех строительных норм. При этом был заложен значительный запас ресурсов, для улучшения износостойкости здания. Строили люди " СТАРОЙ ЗАКАЛКИ ", именно так как раньше, сегодня уже не строят, не могут! Описание : Фундамент лента - плита, армированный 12 арматурой. Глубина фундамента 1.2 м., ширина 0.5 м. Плита 0.4 м. Стены из красного кирпича. Внутренние стены, обожженный красный кирпич. Внешние стены Красный " Итальянский " кирпич. Толщина стен 40 см. Перекрытия между 1 и 2 этажом плита, между 2 этажом и чердачным помещением тоже плита!!! ( не мансарда ) Крыша накрыта настоящей черепицей, что в наше время большая редкость. Коммуникации : Газ центральный. Электричество 15 КвТ. Канализация центральная. Водоснабжение две скважины, на дом и на автополив. В доме выполнен качественный ремонт, из лучших отделочных материалов, с реализацией правильных решений зонирования. Вся мебель и техника находится в идеальном состоянии, все по согласованию останется новому собственнику. Кстати по поводу планировки дома и схемы участка, все вышлю на ватсап по запросу. Далее плавно переходим в досуговую зону, зону повышенного комфорта ))), которая находится в тыльной части участка. Это большая беседка с мангальной зоной, которая может вместить в себя 6 - 8 человек . Шикарная купель с печью на дровах, из термо дуба. Не менее душевная баня из сруба обшитая вагонкой термо Абаш из ольхи. Рядом с баней расположен бассейн с подогревом и подсветкой. Далее, в глубину участка плавно переходит красивый сад на ухоженном газоне. Все насаждения и озелененные участки орошаются по средствам автополива. На территории домовладения имеется дом для прислуги и охраны, готовый к эксплуатации в любое время. Так же, по периметру всего участка установлено видеонаблюдение. А в самом доме и гараже установлена система охранной сигнализации, с выводом на пульт Росгвардии. Объект проверен на юридическую чистоту, собственник один, более 20 лет в собственности. Документы к сделке готовы.