Продается дом в Калининградской области площадью 118 м² за 15000000 рублей

Адрес	Синявино, Калининградская обл, пгт Янтарный, поселок
Кадастровый номер	39:05:030506:690
Общая площадь	118 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	СНТ
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	20.08.2024 (124 дня назад)
Последнее обновление	20.08.2024 (123 дня назад)
Прямая продажа У воды СНТ Вторичка

Балтийское побережье! Дом расположен в Синявино. Расстояние до морского пляжа пешком- 1,5 км. Двухэтажный, отдельно стоящий дом, планировался под гостевой бизнес. Капитальное строение с трассой, имеет статус жилого дома. Частная собственность на дом и на землю. Дом задумывался как мини-гостиница на 4 номеров. Номера 2 местные, категорий: эконом, стандарт и комфорт. Земельный участок 10 соток, ровный, сухой. Обособлен от основной зоны жилой застройки. Земельный участок в собственности. Согласно правоустанавливающим документам, общая площадь 2-этажного жилого дома - 118 кв.м. На 1 этаже два двухкомнатных номера с санузлами. Из каждого номера свой выход на территорию и кухонная зона. Панорамные окна. На 2 этаже два номера, студии, также просторная терраса и помещение общего пользования кухня + санузел. Можно зарабатывать деньги при сдаче отдыхающим. Гостевой дом можно использовать круглогодично. На участке установлена баня со своей скважинной. Электроснабжение (15 кВт)- центральные. Канализация- биостанция. Просторная территория для отдыха, можно установить надувной бассейн, теннисный стол и качели, есть простор для дополнительного воплощения задумок по ландшафту. В пешей доступности торговая, транспортная, социальная и развлекательная инфраструктуры. Рядом территория активно застраивается. Пляж в Янтарном считается лучшим на побережье, он имеет песчаную структуру, а морское дно ровное и удобное для купания. На побережье доступен любой сервис от проката пляжного инвентаря, до прогулок. Уникальный микроклимат, чистейший лечебный воздух, что способствует курортно-туристической деятельности. Доходный бизнес, позволяет комфортно жить на берегу Балтийского моря с хорошей рентабельностью и очень быстрой окупаемостью. У данного объекта, среди представленных к продаже, имеется масса преимуществ, это его: - экологически чистый район, близость моря, благотворно влияющие на продолжительность жизни проживающих здесь людей; - высокая ликвидность объекта; - близость цивилизации с развитой инфраструктурой.