Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 491.4 м² за 35000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Советской Армии улица, 180, к.1
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	491 м2
Этаж	9 из 9
Опубликовано	21.08.2024 (84 дня назад)
Последнее обновление	06.11.2024 (6 дней назад)

г. Самара, ул. Советской Армии 180/1, пересечение с ул. Карла Маркса. Арендный бизнес, 320 т.р. доход. 8 лет окупаемость. Продается офисное помещение с федеральным арендатором в Бизнес Центре "Витязь". Арендатор - Агенство Безопасности "DELTA", в аренде с 2014 года. Комплекс состоит из: офиса, который занимает весь 9 этаж, площадью 398,6 кв м., помещение в цоколе здания 54,8 и 40,75 кв м. которые используется под склад и оружейную комнату. Офис - в стандартном, для офиса, ремонте. Установлены система охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдение. два сан узла, кухня, переговорная, кабинет директора, кабинеты для персонала, лифт, высота потолка 2,8 м. Три входа на этаж (два лестничных пролета и лифт). Выделена парковка на два автомобиля со шлагбаумом, имеется общая парковка перед Бизнес Центром. Кадастровая стоимость оптимизирована. Цена 35 000 000 руб.