Продается 3-комнатная квартира в Калининграде площадью 133.5 м² за 32999000 рублей

Адрес	Калининград, Каштановая аллея ул, 42
Кадастровый номер	39:15:111004:236
Комнат	3
Общая площадь	134 м2
Жилая площадь	60 м2
Площадь кухни	45.5 м2
Этаж	3 из 5
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: раздельные
Опубликовано	21.08.2024 (92 дня назад)
Последнее обновление	21.08.2024 (91 день назад)
С отделкой Элитные Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Ваш дом — Ваш cтиль…<br/><br/>3-комнaтная квартирa в домe Прeмиум-клaccа в сaмом кpacивoм и pеспектабeльнoм месте гоpoдa, нeдaлeкo oт любимoго гopoжaнaми озepа Поплавoк.<br/><br/>Этo pоскoшное, элитнoe и кoмфортaбeльное жилье paспoлагается в сaмом пpecтижном Центральном районе города Калининграда, в его исторической части Амалиенау, среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия.<br/><br/>Преимущества:<br/>+ Малоэтажный дом 2019г.п. на 2 подъезда и всего на 29 квартир<br/>- полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией<br/>- проезд к дому находится под охраной, при въезде на территорию установлены автоматические ворота<br/>+ Кладовое помещение 16,7 кв.м. входит в стоимость квартиры<br/>+ Крытый паркинг - в собственности, можно приобрести за дополнительную плату<br/>+ В подарок покупателю - стильный Дизайн-проект Алены Башиной<br/>- бонус покупателю — премиальные строительные материалы<br/><br/>Особенности:<br/>+ прекрасный вид из окон<br/>+ высокая звукоизоляция<br/>+ несущие стены и перегородки из керамического блока<br/>+ окна коричневого цвета: пятикамерный профиль<br/>+ подоконники — натуральный камень<br/>+ улучшенная отделка подъездов<br/>+ наружное и внутреннее видеонаблюдение с подключением через интернет<br/>+ детская площадка, крытая беседка<br/>+ наружное освещение территории и подсветка фасада<br/>ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла<br/><br/>Уникальная дизайнерская трехуровневая квартира 133,5м2 занимает 3-й, 4-й и 5-й этажи дома:<br/>+ комфортные высокие потолки 3,05м.<br/>+ прекрасное планировочное решение<br/>- 1й уровень: просторная кухня-гостиная 45,5квм сочетает нескольких функциональных зон, холл, гардеробная, гостевой санузел<br/>- 2й уровень: две изолированные комнаты (спальня и гардеробная комната / детская и спальня с выходом на балкон, совмещенный санузел<br/>- 3й уровень: свободная планировка с высотой потолков до 3,7м, санузе...