Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 54.6 м² за 6000000 рублей

Адрес	Новосибирск, Немировича-Данченко, 28/2
Комнат	3
Общая площадь	55 м2
Жилая площадь	25 м2
Площадь кухни	19.3 м2
Этаж	4 из 9
Сан. узел	Раздельный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1968
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	22.08.2024 (40 дней назад)
Последнее обновление	27.08.2024 (34 дня назад)
Вторичка С балконом

3 комн. квартира по ул. Немировича-Данченко. Общей площадью: 54.60 кв.м. Предлагаем вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру. Произведен тотальный капитальный ремонт, были демонтированы все стены с несущих стен снята штукатурка до кирпича, возведены новые перегородки из пеноблоков, с соблюдением всех геометрических тонкостей, заменена вся электропроводка, установлены качественные автоматические выключатели, все распределительные коробки сконцентрированы в коридоре (для удобства подхода) разведены ТВ и интернет по комнатам, все трубопроводы заменены на новые установлен водонагреватель ( как показала практика в данных домах без него обходится не комфортно) Произведен демонтаж полов, засыпано значительным слоем керамзита и залито стяжкой, сверху уложена ПВХ плитка одним общим полотном, не боится влаги, стойкая к истиранию при повреждении одной можно поменять не разбирая все напольное покрытие ( УРОВЕНЬ ВСЕГО ПОЛА В КВАРТИРЕ ОДИН нет ни одного порога от подъездного уровня до балкона). В ванне есть электрический полотенцесушитель, потребление 40Вт в час (меньше лампочки) огромная чугунная ванна 1700. В туалете качественная инсталляция и маленькая раковина. В гостиной остается кухонный гарнитур с удобной системой доступа к содержимому и подсветкой рабочей зоны. В гостиной удобные уровни освещения и место для отдыха. Спальня оборудованна двумя уровнями света и дополнительными светильниками над кроватью включающимися с каждой стороны. Балкон был демонтирован и установлены новые ограждения, внутри обшита ПВХ плиткой с наружи профильным железом внутри утеплитель. Так же на балконе есть два светильника розетка и место для сушки белья. На полу влагостойкая фанера 22 мм и покрытие из коммерческого линолеума. Внутренняя часть балкона оштукатурена и покрашена фасадной краской. В детской на стене нарисовано интересная для детей изображение во всю стену. В коридоре интересное решение декоративная штукатурка моется и перекрашивается в любые цвета, установлен проходной выключатель в начале и конце коридора остается удобный вместительный шкаф для верхней одежды и тумба- обувница. Вся перепланировка узаконена и согласованна. Ремонт делался для долгого и счастливого проживания семьи и высококвалифицированными специалистами. Рядом с домом большой торговый центр Искра можно приобрести ВСЁ необходимое от ремонта до продуктов. Возле дома 3 детских садика в 10 минутах 2 школы и поликлиника с остановок общественного транспорта можно уехать хоть куда. Вид из окон не на дома. Соседи тихие и доброжелательные, ни каких перфораторов и громкой музыки. <br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>1 школа,<br/>4 детских сада,<br/>8 продуктовых магазинов.<br/><br/> Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV003054134586