Продается 3-комнатная квартира в Калининграде площадью 94.5 м² за 12445650 рублей

Адрес	Калининград, Советский пр-кт, 122
Комнат	3
Общая площадь	94 м2
Жилая площадь	37 м2
Площадь комнат	12 + 13 + 12 м2
Площадь кухни	25.3 м2
Этаж	5 из 16
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	23.08.2024 (91 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 72272560 В Жилом комплексе комфорт-класса Соло продается просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 16-ти этажного дома 2023 года постройки. ДОМ СДАН!<br/>Общая площадь квартиры 94.5 кв. м, спальни 12.5, 12.5 и 13 кв. м, кухня-столовая 25.3 кв. м, лоджия с витражной системой остекления Авангард, прихожая с гардеробной, гостевой санузел и ванная комната. Окна выходят на юго-восток и юго-запад. Автономное отопление.<br/>В квартире выполнен современный ремонт, стяжка пола со звуко и теплоизоляцией, произведена разводка электричества с выводами под освещение, установлены розетки и выключатели. Теплый пол в холле, радиаторы с терморегуляторами. Автономное отопление и водо-подогрев: встроена кухня с гарнитурой, встроенная электрическая плита и духовой шкаф, установлен автоматический двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания и радиаторы с терморегуляторами. Красивая и просторная входная группа с видеодомофоном.<br/>Дом построен по каркасно-монолитной технологии. Фундамент – монолитный, на свайном основании. Межэтажные перекрытия – бетонные, монолитные. Фасад отделан декоративной полимерной штукатуркой по слою утеплителя с противопожарными рассечками из каменной ваты по системе Тепло-Авангард. Видеонаблюдение по периметру и внутри дома, умный домофон Спутник. Обустроены две детские площадки, места для отдыха взрослых и физкультурная площадка. На свободной площади проводится озеленение: высаживаются деревья, кустарники и газонная трава, придомовая территория спроектирована с учетом потребностей маломобильных групп населения.<br/>Дом расположился в Центральном районе города Калининграда. За счет удобного географического положения можно быстро и комфортно добраться в любую нужную точку города, в шаговой доступности все необходимое для комфортной и беззаботной жизни. Среди преимуществ окружающей местности особенно выделяется живописный Школьный пруд. Он предлагает идеальное место для семейных прогулок, где можно насладиться спок...