Продается участок в Краснодарском крае площадью 9210 сот. за 80000000 рублей

Адрес	Крымский р-н.,
Площадь участка	9.210 сот.
Правовой статус	садоводство
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	23.08.2024 (91 день назад)
Последнее обновление	23.10.2024 (29 дней назад)
Прямая продажа

Лот №150. Продается земельный участок Всего 92,1 Га, из них 19,4 Га в собственности, 72,7 Га аренда на полные 49 лет. (договора заключены в 2024 году) Расположен земельный участок в Крымском районе г. Крымск. 1. Продам земельный участок 72,7 Га (Аренда 49 лет) + 19,4 Га (Собств.) Всего 92,2 Га. 2. По градостроительному плану Крымского района, земельный участок относится к Зоне П-2 (Зона размещения производственных объектов). 3. Данная земля подходит под разработку карьера и утилизацию промышленных отходов. 4. Особенностью данного земельного участка является, то что он идеально подходит под утилизацию отходов 3,4,5 класса опасности. 5. Стратегическое месторасположение на пересечении ключевых строек ближайшего десятилетия. 6. Срок окупаемости 4 года. 7. Данная земля виноградопригодная. 8. На весь земельный массив имеется две Лицензии до 2039 года (Лицензия на пользование недрами). А) Лицензия на использование недрами, в частности для добычи строительного песка Муниципального Образования Крымский район Краснодарского Края (2 месторождения). Общие запасы песка по категории С-1 в количестве 810,2 тыс. м3 Б) Лицензия на использование недрами, в частности для разведки и добычи суглинков Муниципального Образования Крымский район Краснодарского Края по категории С2-1631,5 тыс м3 (3 месторождения). Данные указанные в Лицензиях: песок -795,7 м3 суглинок 1631,5 м3 Примечание: Данные взяты из Проектов горных отводов, выполненных ООО Геокар для обоих месторождений. 9. Собственная электроподстанция, сейчас 15 кВт, можно расширить согласно потребностям в том числе промышленного масштаба. 10. Подъездные пути имеются. Дорога широкая, щебень. Водоносный слой 20 метров. P/S Интересующимся ИСОГД предоставим.