Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 38 м² за 5500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 78
Комнат	1
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	19 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	7 из 9
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Год постройки:	1974
Прочее	Мебель Интернет Холодильник Лифт
Опубликовано	26.08.2024 (40 дней назад)
Последнее обновление	24.09.2024 (10 дней назад)
Вторичка С балконом

Каталожный номер — F066711<br/><br/> Продается 1-к квартира Просторная однокомнатная квартира в одном из лучших мест города. Один взрослый собственник с 2016 года. Обременений, ипотеки нет. Несовершеннолетние не прописаны. — расположена на 7 этаже 9-этажного дома — площадь — 37,8 кв. м. без учёта лоджии — большая комната правильной формы — просторная светлая кухня (практически кухня-гостиная) с удобной нишей для холодильника, над ним — зона для хранения — в прихожей ниша под шкаф — объединённый санузел, куда помещается большая ванна и стиральная машина Предлагаемая квартира выделяется не только своей удобной планировкой, но и качественным ремонтом, выполненным с использованием современных материалов. Во всей квартире полностью заменены напольные покрытия. В комнате уложен ламинат высокого класса, который отличается прочностью, долговечностью и эстетичным внешним видом. В прихожей и на кухне используется износостойкий линолеум, который легко чистится и не боится влаги. В ванной комнате пол выложен плиткой, что обеспечивает гигиеничность и простоту ухода. Особое внимание уделено электрике и сантехнике. Вся проводка заменена на новую, установлены новые розетки и выключатели. Заменены все трубы, установлены новые батареи и сантехника. Это гарантирует надежность и безопасность инженерных систем квартиры. Потолки во всей квартире натяжные, что не только красиво, но и практично. Натяжные потолки не требуют особого ухода, не трескаются и не желтеют со временем. Стены оклеены немецкими обоями, которые отличаются высоким качеством и экологичностью. Входная дверь заменена на надежную и взломостойкую металлическую дверь. Везде установлены металлопластиковые окна, которые обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Данная квартира может похвастаться еще одним важным преимуществом — развитой инфраструктурой района. - Транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся прямо напротив дома, что позволяет легко и быстро добраться в любой район города. - В пешей доступности или за 5-10 минут на транспорте расположены исторический центр города, парки, музеи, театры, кинотеатры, рестораны и бары. - Для любителей спорта в 5-10 минутах ходьбы находятся стадион Динамо, бассейн Волна и спорткомплекс ДГТУ. - В пешей доступности расположены несколько лучших школ города, в том числе школа 53, лицей 50, лицей 33 и гимназия 36. - В соседнем дворе находится детский сад, а в пешей доступности расположены еще несколько детских садов. - В 5 минутах ходьбы находится ДГТУ — крупный университет и колледж. - В соседнем доме расположен магазин ВкусВилл. Также в пешей доступности находятся несколько магазинов Пятерочка и Магнит, а также большой круглосуточный Гастроном с кулинарией