Продается Усадьба КФХ - ДОМ 144кв.м. на уч-ке 5,76 ГА по Симферопольскому ш :
Дом 144 кв.м на участке 5,76 ГА ( 576 соток) - Состоит из 3-х участков:
4,06 га КФХ +1,5 га КФХ + 20 соток ИЖС) для ведения и развития
КФХ,ЛПХ,ИЖС,недалеко от г.Серпухов,в Тарусском р-не,д.Кресты.
Подъезд круглый год. Дорога Асфальт!!! Два въезда с двух сторон.
Цена за сотку 15 000 рублей ( дочитайте все до конца).
Усадьба расположена в Жилой деревне,в очень живописном месте
с выходом в лесной массив,непосредственно в охотничье хозяйство.
Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.
Территория электрофицированна и газофицированна:
- ЛЭП (с КТП) протяженностью 500 п.м - с собственности;
- Газопровод (труба 63 мм) протяженностью 250 п.м - в собственности;
- Колодец 12 колец; - Хозпостройка 6м*4,5м (металл+сварка);
- Трикорол TV; Интернет.
Дом 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей+брус 150мм*150мм:
- Две спальни по 15 кв.м каждая; - Гостиная 42 кв.м (6м*7м);
- Кухня 15 кв.м ;- Санузел с двумя ванными 15 кв.м;
- Гор. и Хол. водоснабжение с тройными фильтрами для очистки воды;
- Настенный двух контурный котел; - Напольный бойлер ем.200л.
Полы, стены, потолок с повышенным утеплением.В помещении
7 радиаторов отопления.Температура зимой не ниже +25*С.
Дом построен для круглогодичного проживания, ПМЖ.
Введен в эксплуатацию. Рельеф участка ровный,ухожен -
ежегодный покос травы. Трава сенокосная.
На территории есть вековые дубы и липы.Грибы в изобилии.
Рядом река Таруса,до реки Ока 15 минут на машине.
Имеется автобусное сообщение с г.Таруса,с г.Серпухов (до
м.Южная),с г.Москва (до м.Теплый Стан).До автобусной
остановки 300 метров.
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и
входит в список исторических городов России. На машине
до г.Таруса менее 15 минут. В Тарусе есть поликлиника, больница,
Новый Дворец Спорта ,Музыкальная школа, Концертный Зал.
Магазины : МАГНИТ,ДИКСИ,ВЕРНЫЙ,ПЯТЕРОЧКА,РЫНОК,АПТЕКИ,
Вся проектная документация в порядке. В собственности более 5 лет.
В цену 15 000 р. входят затраты на строительство объектов недвижимости:
ДОМА,ЛЭП,ГАЗОПРОВОДА и прочее...(всего 6 объектов недвижимости с
правом собственности на каждый объект, оформляется одним договором КП).
Налог на землю маленький, т.к. земля С/Х, статус КФХ.
С 1.03.2022 г. РАЗРЕШЕНО строительство индивидуальных
Жилых домов на землях С/Х назначения для нужд КФХ!!!
Внесен законопроект о развитии сельского туризма.
Фермеры смогут размещать туристов на землях С/Х назначения.
Доп. описание: отопление: газовое.. Больше фотографий по ссылке:
Загрузка карты
