Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 767 м² за 81500000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Красногвардейская пл, 6 А
Метро	Ладожская, Новочеркасская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	767 м2
Этаж	1 из 7
Опубликовано	28.08.2024 (86 дней назад)
Последнее обновление	21.11.2024 (1 день назад)

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "Семишагофф"!<br /><br />?В крупном жилом массиве, со сложившейся инфраструктурой! Постоянный трафик, центр города через мост!<br /><br />?Рядом остановки общественного транспорта, со всех сторон, хорошо просматривается с проезжей части!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 767 м2<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 4,83 м;<br />• Этаж: 1-й этаж - 590 м2, aнтрeсоль -177 м2;<br />• 10 минут езды от метро Ладожская / Новочеркасская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 81.500.000 руб.;<br />• Арендатор: Семишагофф, долгосрочный договор аренды до 2033 года.<br />• Арендный поток: 500.000 руб./мес. , индексация 5% <br />??<br />????Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / разгрузочная зона / 3 входа (2 с фасада, 1 со двора);<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Электричество - 80 кВт, все коммуникации центральные.<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br />Номер объекта: #51/565150/16490