Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 74.9 м² за 9800000 рублей

Адрес	Новосибирск, 1-й переулок Римского-Корсакова, 5
Комнат	2
Общая площадь	75 м2
Жилая площадь	42.5 м2
Площадь кухни	15.8 м2
Этаж	2 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2005
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	28.08.2024 (38 дней назад)
Последнее обновление	01.10.2024 (3 дня назад)
Вторичка С балконом

2 комн. квартира по ул. Римского-Корсакова 1-й пер. Общей площадью: 74.90 кв.м. Исключительное предложение! Тихий центр левобережья! 2-х комнатная квартира в элитном доме! Дом классической кирпичной кладки 2005г.п. - эталон архитектурного вкуса и долговечности. Максимальный метраж в планировках 2-комнатных квартир этого дома. Светлая, уютная, очень тёплая, с отличной звукоизоляцией. Престижная квартира отремонтирована качественными материалами в строгом классическом стиле: потолки -двухъярусный гипсокартон, обои под покраску, полы - пробка, в санузле - плитка, двойное (гостиная) и тройное (спальня, кухня-столовая) освещение. Межкомнатные двери - деревомассив индивидуального изготовления. Просторные квадратные изолированные комнаты, прихожая. 2 лоджии остеклены, отделаны планкеном, встроенный шкаф. Шкафы-купе в прихожей и спальне. Квартира оснащена интернетом, кабельным телевидением, домофоном, кондиционером. Дом огорожен высоким забором, ворота с дистанционным управлением. Внутри территории - большая детская площадка, подземные и наземные парковки. Всегда есть свободные парковочные места. Круглосуточное видеонаблюдение. Собственное ТСЖ безупречного функционирования. Подъезды, скамейки, цветники содержатся в чистоте и порядке. Потенциал этого места без преувеличения уникален: поблизости - станция метро Маркса, площадь Маркса с высочайшей пропускной способностью, все виды наземного транспорта, максимальная близость к зонам деловой активности и культурно развлекательным объектам: ТРЦ Версаль, ТРЦ Фестиваль, Калейдоскоп, Сан-Сити, Грани, Александровский и мн.др. Рядом - детские сады, Французская гимназия, Лицей информационных технологий, школы № 94 и 27, скверы, множество магазинов, аптеки, больницы, банки, нотариус. Ипотека. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Местоположение: в глубине микрорайона, в 470м от станции метро, в изобилии объектов инфраструктуры 2. Дом классической кирпичной кладки 3. Просторные квадратные комнаты, высокие потолки 4. Ухоженный двор, собственное ТСЖ 5. Сегмент заезжай и живи: классический стиль дорого ремонта <br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>1 школа,<br/>4 детских сада,<br/>11 продуктовых магазинов,<br/>9 спортивных учреждений,<br/>1 гимназия,<br/>1 лицей,<br/>1 колледж.<br/><br/> Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV002054134306