Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 100.9 м² за 10500000 рублей

Адрес	Новосибирск, Гэсстроевская, 2/1
Кадастровый номер	54:35:052860:155
Комнат	3
Общая площадь	101 м2
Жилая площадь	56 м2
Площадь кухни	13.5 м2
Этаж	2 из 9
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Состояние: хорошее Тип комнат: раздельные
Опубликовано	31.08.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	26.09.2024 (1 день назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

В продаже просторная 3-комнатная квартира со всеми удобствами, расположенная на берегу реки в Кировском районе города Новосибирска. Квадратура и планировка: Общая площадь квартиры 100.9 м?, жилая - 56 м?. В квартире находится просторный коридор 19.5 м?. Обустроенная кухня 13.5 м?. Два санузла, есть ванная и душевая кабина. Собственная гардеробная 2.7 м?. А также две застекленные лоджии, площадь каждой - 4 м?. Во всей квартире установлены пластиковые окна и межкомнатные двери. В комнатах на полу практичный линолеум, на стенах обои, пол в кухне и санузлы выложены кафельной плиткой, установлены новые радиаторы. Надежная входная стальная дверь. Квартиpa раcполaгаетcя на втором этажe дeвятиэтaжногo кирпичнoгo домa. Окна paсположeны нa двe стоpoны дома, поэтому в квартире всегда светло и солнечно. Характеристики дома и придомовой территории: Дом выпoлнен из киpпичa с толщиной cтeн 90 cм, чтo обeспечивaет отличную звукoизoляцию. Дом находится под круглосуточной охраной - территория всего жилого комплекса огорожена, ведется видеонаблюдение по всему периметру. Количество квартир на площадке ограничено (от 1 до 3 квартир), это создает особую атмосферу комфорта и уюта. Во дворе дома обустроены современные детские площадки на любой возраст. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: общеобразовательные и дошкольные учреждения, спортивные сооружения, аптеки, пекарни, магазины и рядом торговый центр Мега. Рядом с домом есть пляж и парк Бугринская роща, который является зеленой зоной Левого берега, где можно отдохнуть с семьей на свежем воздухе, насладиться тишиной. Местоположение: Хорошая транспортная развязка (до автобусной и трамвайной остановки 5 минут ходьбы). Отличный вариант как для проживания большой семьи, так и сдачи в аренду. Объект без обременений и полностью готов к продаже - быстрый выход на сделку, подходит под все виды расчёта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните!