Продается дом в Ярославской области площадью 180 м² за 7105000 рублей

Адрес	Ярославский р-н., д Кузнечиха (Глебовский с.о.)
Комнат	3
Общая площадь	180 м2
Жилая площадь	34.3 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Брус
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	03.09.2024 (110 дней назад)
Последнее обновление	03.09.2024 (109 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 71132758. Предлагаем вам покупку подряда на строительство каркасного дома под ключ 180 кв.м с мансардным этажом на вашем зем.участке. Указанный проект можно построить (без учета стоимости зем.участка): 5 163 000 руб. без отделки и коммуникаций 5 341 000 руб. с внутренней отделкой 6 605 000 руб. с отделкой и коммуникациями <strong>О Доме</strong> Размеры дома (наружные размеры дома, с учетом террасы): 9 м х 10 м. Высота потолка первого этажа: 2700 мм, высота 2-ого этажа (мансарды) 2500мм, высота конька (от межэтажного перекрытия): 3500 мм. Для строительства используется материал камерной сушки 18-20% влажности. Антисептируется весь обрезной материал огне-био защитным составом погружным методом на производстве. Под черновой пол монтируется сетка в качестве защиты от грызунов. В доме 4 комнаты: на 1 этаже кухня 30 кв.м на 2 этаже три спальни 12 кв.м, 12 кв.м и 10,3 кв.м два сан.узла на 1 и 2 этажах имеется терасса на 1-ом этаже <strong>В стандартную комплектацию дома для постоянного проживания входит:</strong> - доставка до участка Заказчика - строительные работы по возведению дома и внутренней отделке - антисептирование всего каркаса - каркас камерной сушки - 200 каркас и утепление - внутренняя отделка: вагонка/гипсокартон, имитация бруса - внешняя отделка: имитация бруса - чистовой пол: Quick Deck 22мм/ доска шпунтованная - кровля металлочерепица - окна 2х камерные стеклопакеты, профиль 60мм <strong>Фундамент, полы, потолок</strong> Фундамент железобетонные сваи согласно проекту (требуется доп.расчет) Основание (обвязка): выполняется с помощью обрезного бруса 150х200 мм. Второй венец выполняется из обрезной доски 50х200 мм (на ребро). Лаги пола первого этажа: выполняются из обрезной доски 50х200 мм (на ребро), с шагом 590 мм. Лаги пола второго этажа: выполняются из обрезной доски 50х200 мм (на ребро, сдвоенные, соединяются между собой на гвозди), с шагом 590 мм. Черновой пол: выполняется из обрезной доски 22х100 мм, натягивается оцинкованная сетка от мышей, с помощью бруска 50х50 мм. Чистовой пол первого этажа: на черновой пол натягивается гидроизоляционная пленка ОНДУТИС SMART SA 115, укладывается плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL Лайт Баттс Скандик толщ. 200 мм, натягивается пароизоляция ОНДУТИС SMART В, далее через строганую контррейку 20х95 мм монтируется чистовой пол, доска шпунтованная 36мм камерной сушки. Чистовой потолок: на потолок натягивается пароизоляция ОНДУТИС SMART В. Подшивается вагонкой. Выполняется Утепление с помощью плитного базальтового утеплителя ROCKWOOL Лайт Баттс Скандик толщ. 200 мм. <strong>Особенности конструктива (стены, перегородки)</strong> Каркас несущих стен (стойки, пояс, раскосы) и фронтонов выполняются из обрезной доски 50х200 мм, с шагом 590 мм. Угловые стойки стен выполняются из обрезной доски 50х200 мм, раскосы из обрезной доски 50х200 мм, сверху щита устанавливается несущий горизонтальный ригель из обрезной доски 50х200 мм, впиливается в каждую стойку, на всю длину щита. Монтаж выполняется на гвозди. <strong>Наружные стены и фронтоны:</strong> укладывается плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL Лайт Баттс Скандик толщ. 200 мм. Снаружи на каркас монтируется ветро-влагозащитная мембрана. Далее через строганную контррейку 20х40 мм (вент-зазор), монтируется имитация бруса сухой камерной сушки 20х140 мм. <strong>Перегородки:</strong> каркасные, каркас выполнен из обрезной доски 50х100/150 мм, с шагом стоек 590 мм. Все перегородки выполняются по той же технологии, как и основные стены, с использованием несущих ригелей и раскосов. Перегородки обшиваются с двух сторон имитацией бруса 17х140 мм, через строганую контррейку 20х40 мм. <strong>Внутренняя отделка помещений, утепление</strong> внутри на каркас натягивается пароизоляция ОНДУТИС SMART В. Стены и потолок не зашиваются. Полуторный этаж – Мансарда каркасная. Утепление в доме: Потолок: плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL Лайт Баттс Скандик толщ. 150мм. Пол первого этажа: плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL Лай