Продается дом в Новосибирске площадью 250.3 м² за 12700000 рублей

Адрес	Новосибирск, Таловая улица
Общая площадь	250 м2
Площадь участка	6.4 сот.
Этажей	2
Ремонт	с отделкой
Дом	Деревянный
Год постройки:	2012
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель Телефон Интернет
Опубликовано	03.09.2024 (26 дней назад)
Последнее обновление	03.09.2024 (25 дней назад)
С отделкой У воды С камином Вторичка

Дом по ул. Таловая. Общей площадью: 250.30 кв.м. ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ и УЮТНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ. ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ! ЗАХОДИ ЖИВИ! Проживание круглогодичное. В наш прекрасный дом требуется ХОЗЯИН, который сможет по достоинству его оценить, умеет и любит работать. ОТОПЛЕНИЕ центральный газ, вода центральный водопровод, два септика (дом и баня) . Дом строили для себя, но обстоятельства сложились таким образом, что приходится расстаться. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 250,3 м2. Жилая площадь 108,1 м2. Кухня-гостиная 43,1 м2. Два наземных этажа и подвал. Фундамент ленточный. В доме 5 изолированных спален. Два санузла. Два застекленных балкона. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: теплая прихожая 2,5 м2 с гардеробной 2,5 м2. , кухня-гостиная 43,1 м2 с дровяным камином. , санузел с окном и ванной 7,3 м2, гостевая комната 11,2 м2. , балкон 16,0 м2 с двумя входами (из гостиной и гостевой) . , коридор 9,4 м2 с большим встроенным шкафом-купе. На первом этаже теплые полы. ВТОРОЙ ЭТАЖ: четыре спальни 20,6 м2 + 19,2 м2 + 12,9 м2 + 11,2 м2. , из двух спален выход на балкон 16,1 м2. , санузел 2,5 м2. ПОДВАЛ: овощехранилище, котельная с дополнительным прямым выходом на улицу, помещения со стеллажами для хранения. БАНЯ: баня дровяная, отдельно стоящая, состоит из трех помещений (комната отдыха, душевая и парилка. Построена в 2014 году. ГАРАЖ: на один автомобиль, установлены электрические ворота DООRHАN. УЧАСТОК: 6,44 сотки, назначение - ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ (земли населенных пунктов) . Для въезда на участок так же установлены электрические откатные ворота. Территория разделена на две зоны, перед домом выложена тротуарной плиткой, можно поставить несколько автомобилей. Также имеется площадка с левой стороны от дома на которой можно играть в футбол, бадминтон или просто устраивать танцы. За домом зона огорода. Несколько (семь) металлических грядок, огромная теплица, посадки плодовых кустарников (вишня, смородина, жимолость и др) , цветники. Имеется прекрасный теплый курятник с выгулом, хозяйственные постройки для хранения инвентаря и дров, место для барбекю под крышей, костровое место. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: остановка автобусов и ЖД станция Звездная в 10-ти минутах ходьбы. До ШКОЛЫ N145 всего 700 метров. Несколько продуктовых магазинов в шаговой доступности. Река Обь и лес в 15-ти минутах ходьбы. Дорога возле дома не загружена, проезжают только соседи. Дом стоит на возвышенности, шума от Бердского шоссе совсем не слышно. Все соседи приличные люди. ДОКУМЕНТЫ: в полном порядке, дом и земля оформлены в собственность, собственники взрослые, без обременений и занижений, межевание проведено, адрес присвоен, прописка имеется, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ, это Первомайский район Новосибирска. Обычная ипотека пожалуйста! Поможем с получением кредитного решения! ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ и УЮТНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ. ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ! ЗАХОДИ ЖИВИ! Проживание круглогодичное.