Продается коммерческое помещение в Волгодонске площадью 374 м² за 24900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Волгодонск, Энтузиастов ул, 1Е
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	374 м2
Этаж	2 из 2
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	03.09.2024 (474 дня назад)
Последнее обновление	11.12.2025 (9 дней назад)
Недорого Эконом

Арт. 73101448 Коммерческая недвижимость.Продается отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное Здание коммерческого назначения, площадью 374 кв.м. Здание с ремонтом. В здании установлены сплит - системы. На втором этаже панорамные окна. <br/>К продаже предлагается готовый бизнес с арендаторами.<br/>Может быть использовано как для собственной коммерческой деятельности, так и для сдачи в аренду.<br/>В Здании 3 отдельных входа, что позволяет при сдаче в аренду сдавать трем разным арендаторам, и по сути каждый будет использовать свою часть Здания изолированно, не задействуя остальную часть Здания.<br/>Здание прекрасно подойдет под любые социальные проекты, детские дошкольные учреждения, под клиники, банки, страховые компании, офисы и многое другое.<br/>Высокий потенциал для арендного бизнеса с высоким доходом.<br/>Земельный участок 4,2 соток под Зданием в собственности.<br/>Двор обустроен, выложена тротуарная плитка.<br/>Хорошее расположение Здания , высокий автомобильный трафик, видимость с дороги, расположение рядом других коммерческих объектов. <br/>Перед Зданием большая площадка под парковку.<br/>Район с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным сообщениям. Рядом остановки общественного транспорта.<br/>На первом этаже расположено 7 помещений, на втором этаже 8 помещений.<br/>Есть кухонная зона . Санузлы на каждом этаже. <br/>Отопление газовый котел. Центральная канализация, что немаловажно.<br/>Газ, электроэнергия, вода, водоотведение, коммуникации центральные.<br/>