Вашему вниманию предлагается уникальное предложение — роскошный двухэтажный дом с полноценным цокольным этажом площадью 280 кв. м, расположенный на участке 12 соток в престижном и уединенном коттеджном поселке Калчуга, всего в 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
О доме:
Этот кирпичный особняк 2004 года постройки сочетает в себе классическую архитектуру и современные инженерные решения. В 2021 году дом претерпел значительные изменения: был достроен просторный гараж, уютная мансарда и функциональный чердак, что позволило создать дополнительные жилые пространства. В ходе модернизации были обновлены и заменены все основные коммуникации, которые, к слову, в доме центральные, что обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства.
Интерьер и планировка
Цокольный этаж представляет собой полноценное пространство для отдыха и релаксации: здесь расположена комната, которую можно использовать как пятую гостевую спальню, сауна с душевой кабиной, комната отдыха и помещение для технического оборудования. Первый этаж встречает вас просторной прихожей с гардеробной, ведущей в уютную гостиную с действующим камином, создающим атмосферу тепла и уюта. Здесь же расположены полностью оборудованная кухня и одна из спален, а также санузел. На втором этаже находятся три просторные спальни, главный санузел и великолепная мансарда, которая идеально подходит для организации зоны отдыха с выходом на чердак.
Участок и дополнительные строения
Участок площадью 12 соток поражает своей зеленью и ухоженностью. Здесь растут яблони и другие плодовые деревья, создавая неповторимую атмосферу загородной жизни. На территории также расположены два небольших капитальных строения, которые могут быть использованы по вашему усмотрению — будь то гостевой дом, мастерская или даже домик для персонала.
Инфраструктура и безопасность
Поселок Калчуга славится не только своим живописным окружением, но и исключительной инфраструктурой, доступной его жителям. В шаговой доступности — церковь Спаса Нерукотворного Образа, а всего в 10 минутах езды протекает Москва-река, создавая возможности для активного отдыха на природе. Удобный выезд на Рублево-Успенское шоссе позволяет быстро добраться до города, при этом сохраняя тишину и покой загородной жизни. Безопасность на высшем уровне обеспечивается профессиональной службой охраны, территория поселка надежно закрыта и круглосуточно охраняется.
Юридическая чистота и условия сделки
Дом находится в собственности около 20 лет, что гарантирует отсутствие каких-либо обременений, запретов или иных ограничений. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи, что обеспечивает прозрачность и честность сделки. Быстрый выход на сделку, возможна ипотека.
Этот дом — воплощение элегантности, уюта и статуса. Если вы ищете идеальное место для жизни, которое сочетает в себе престиж, комфорт и удобство, этот дом станет для вас идеальным выбором.
Код объекта:
ДПК Калчуга AFY-506713835
Загрузка карты
