Продается дом в Ленинградской области площадью 150 м² за 15500000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., коттеджный посёлок Фаворит, Царицынская, 4А
От города	18 км.
Кадастровый номер	47:14:0901003:4313
Комнат	5
Общая площадь	150 м2
Площадь участка	9.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Деревянный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	05.09.2024 (30 дней назад)
Последнее обновление	08.09.2024 (26 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Новостройка

id:27225. <strong>Продажа от юридического лица (подходит семейная ипотека, IT ипотека)</strong><br /> <br /> <em>НОВЫЙ КОМФОРТ</em><br /> <br /> <strong>Дом площадью 150 кв.м. с учетом террасы.</strong><br /> <strong>Расположение:</strong><br /> ~20 км до КАД. Ломоносовский район, КП Фаворит.<br /> <br /> Новый проект в Ломоносовском районе. Светлый интерьер в сочетании со вторым светом создают ощущения простора и спокойствия. Продуманная планировка позволит с удобством разместиться большой семье. А холодными вечерами Вы со своими близкими можете собираться у согревающего камина в большой гостиной. В доме продуманы все детали для комфортной загородной жизни.<br /> <br /> Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.<br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash;&nbsp; ж/б с утепленный цоколем.<br /> Стены &ndash; из хвойных пород по современной финской технологии + утепление базальтовой ватой.<br /> Пол &ndash; ламинат 33 класса стойкости и керамогранит.<br /> Окна &ndash; 2-камерные стеклопакеты.<br /> Дверь &ndash; с терморазрывом на входе.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.). Покрыта металлической черепицей.<br /> Отопление &ndash; от котла мощностью 14 кВт + теплый пол и радиаторы.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик.<br /> Канализация &ndash; автономная станция биологической очистки на 6 человек.<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальная скважина (36.) + система фильтрации воды.<br /> Бойлер &ndash; на 100 л.<br /> Проведен оптоволоконный Интернет.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, техническое помещение.<br /> 2 этаж &ndash; 4 изолированные комнаты, гардеробная, с/у.<br /> <br /> <strong>Характеристика участка:</strong><br /> Ровный участок правильной формы.<br /> Большая территорий с ухоженным газоном.<br /> Выполнено мощение тротуарной плиткой.<br /> По периметру огражден забором с автоматическими откатными воротами.<br /> Выполнено межевание.<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> Закрытый поселок с КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.<br /> Хорошая транспортная доступность &ndash; прямой выезд на КАД, 40 мин. до станции метро Проспект Ветеранов.<br /> Асфальтированные дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.<br /> Рядом: Остановка общественного транспорта, детские и спортивные площадки, магазин, аптека, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon.<br /> Школа и детский сад - в п. Гостилицы.<br /> Живописный район с чистым воздухом: хвойные леса, Кипенское и Капорское озера в 20 минутах, а в соседнем поселке находится база отдыха &laquo;Царская рыбалка&raquo; с множеством развлечений и уютным рестораном на берегу озера.<br /> В этом направлении: Ропша, Красное село, Кипень, Гостилицы.<br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br /> &nbsp;