Продается дом в Курске площадью 258.6 м² за 20000000 рублей

Адрес	Курск, Просторная ул.
Кадастровый номер	46:29:102211:477
Комнат	7
Общая площадь	259 м2
Жилая площадь	145 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.09.2024 (76 дней назад)
Последнее обновление	09.09.2024 (72 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

2-х этажный жилой дом премиум класса в центральном районе Курска. Красивое здание дома имеет уникальную архитектуру в стиле неоклассика. Дoм нaхoдится в пpеcтижном малонаселенном, блaгоуcтроeнном рaйoне (ост. улица Просторная, автобусы 89Г, 43Г) среди дорогого индивидуального жилья. Рядом paсположены проспекты Дружбы, Плевицкой, улицы Кленовая, Каштановая, Боровых, Крутой Лог, Центральная. При строительстве дома были использованы материалы высокого качества. Все продумано до мелочей. Здание возведено на прочном ленточном фундаменте, который лился одним днем, глубиной 2,2 м. Шикарная терраса 30 кв.м, с утепленным полом независимая от дома, выполнена на сваях. В доме 2 этажа. Перекрытия бетонные. Лестничные марши монолитные, шириной 1,2 м, ступени пологие. Конструкция дома выполнена из крымского ракушечника. Это экологически безопасный, огнеупорный материал, с прекрасной звукоизоляцией и высокой паропроницаемостью, что делает дом сухим. Стены из ракушечника, благодаря своей пористости, в жару удерживают прохладу, а в холода долго удерживают тепло. Для облицовки здания использован кирпич Донские зори ручной формовки м200 двух цветов. Каждый кирпич уникален и сохраняет следы рук мастера, отличается высокими показателями морозостойкости и прочности. Между кладкой ракушечника и облицовочным кирпичом проложен утеплитель. Крыша также утеплена минеральной ватой и покрыта мягкой кровлей Хамелеон, меняющей цвет в зависимости от погоды. Дом полностью с предчистовой отделкой. Идеально выровнены и оштукатурены стены. Пол теплый на обоих этажах, чистовой, залит бетоном на 17 см. Поэтому зимой стоимость отопления дома 258 кв.м всего 5000-6000 руб. в месяц. Дом оборудован всеми необходимыми инженерными системами, в том числе отдельное помещение котельной. Выполнена качественная медная электропроводка с заземлением. Линейное напряжение 380 В (максимальная мощность — 15 кВт). Проводка везде медная с заземлением. Установлены радиаторы, двойные энергосберегающие стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией остекления, с зеркальным эффектом. Выделены все необходимые зоны для комфортного проживания. На 1 этаже дома расположены: 30 кв.м кухня-гостиная с эркером, 20 кв.м каминная комната, 2 спальни по 20 кв.м и санузел с отдельной душевой. На 2 этаже: 30 кв.м спальня с эркером, гардеробная 15 кв.м, 2 спальни по 20 кв.м и санузел с ванной. Сантехника вся имеется. Красивая мебель для ванной комнаты в подарок! Трубы канализации обесшумлены. Во дворе 2 люка канализации (по 4 кольца) отдельно для кухни и санузлов. Земельный участок 10 соток ровный, квадратный. В этом доме будет просторно и уютно. Такое жильё точно будет только у Вас! Рассмотрим все виды оплаты, в том числе жилищные сертификаты и свидетельства на приобретение и строительство жилого помещения. Быстрый выход на сделку! Документы готовы. Звоните прямо сейчас!