Продается 2-комнатная квартира в Новороссийске площадью 48 м² за 8000000 рублей

Адрес	Новороссийск, улица Героев Десантников, 32
Комнат	2
Общая площадь	48 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	4 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Панельный
Год постройки:	1986
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мусоропровод
Опубликовано	09.09.2024 (22 дня назад)
Последнее обновление	09.09.2024 (21 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Лот №7078. Собственник продает 2-комнатную квартиру с чешской планировкой. Расположена в одном из самых развитых, удобных озелененных районов города Новороссийска, - южном (10 микрорайон). В шаговой доступности остановки общественного транспорта во все направления города, 3 школы, 3детских сада, Магнит, Пятерочка, продуктовая ярмарка, 2 рынка, женская консультация, МФЦ, ЗАГС, спортивные секции Водник, Олимп, бассейн Дельфинарий, пляж Коса и Алексино в 15-20 минутах ходьбы. Три рядом стоящие пятиэтажки, это оазис этого микрорайона. Из окна видно небо и деревья, а не фасады домов. Двор тупиковый, удален от проезжей части, прилегает к прогулочной аллее, что создает атмосферу спального района. Главный вопрос города,- вода,- частично решен. В кухне квартиры установлен водонагреватель емкостью 120 л, который подключен и используется как накопительный бак. Немалое преимущество квартиры дает обустроенная для жилья лоджия (3.5 м2). В ней стены утеплены минватой, электроподогрев пола под плитку, стеклопакет 80 мм. В 2021 году в квартире сделан капитальный ремонт, начиная с входной двери, с заменой проводки, сантехники, окон и реконструкцией балкона. В качестве гардеробного шкафа используется кладовка. Мебель останется по договоренности. Дом с основания находился под управлением ТСЖ. В подъездах чисто, во дворе зелено и ухожено. Приобреталась квартира с использованием мат капитала, сделка только нотариальная, поэтому УСЛУГИ РИЭЛТОРА НЕ ТРЕБУЮТСЯ. Ипотека закрыта. Доли всем выделены. В собственности более 5 лет. Реальному покупателю значительная скидка.