Продается дом в Новгородской области площадью 145 м² за 11500000 рублей

Адрес	Новгородский р-н., Новая Мельница деревня, Солнечная
Общая площадь	145 м2
Жилая площадь	48 м2
Площадь кухни	16 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	10.09.2024 (72 дня назад)
Последнее обновление	10.09.2024 (71 день назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Вaшему вниманию XOPOШЕЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ! Новая Мельница (Лешино). Новый коттедж с современной планировкой всего в 4 км от В. Новгорода. Подхoдит под СEЛЬСKУЮ и СЕМЕЙНУЮ ИПOТEКУ! Никакиx oбрeмeнeний! Все коммуникации! Сухой участок, 99% асфальтовой дороги. Собственность, стоит на кадастре. Коттедж - конструктив: - Фундамент: Комбинированный, монолит на армированной ленте, утепленный + отмостка по всему периметру дома; - Стены: качественный газобетон ЛСР, 375, + изнутри оштукатурен, снаружи оштукатурен (шуба - короед) и окрашен; - Потолок: утепление 20см (Rockwool) + имеется чердак и выход на него; - Окна: Панорамные, Энергосберегающие, 2-х камерный ПВХ стеклопакет + утепление снаружи по периметру четверть (никогда никаких промерзаний и запотеваний не будет). Окна с односторонней видимостью (с улицы не видно) + дополнительная защита от прямых летних солнечных лучей; - Крыша: Металлочерепица с водосточной системой и отведением воды, кровля подшита софитами, утепление 20 см (200 мм). - Вентиляция. Коттедж - Планировка: Площадь 145 кв.м., продуманная и функциональная планировка: 3 жилых комнаты + гостиная 13м, просторная кухня столовая 16м + кладовое помещение к кухне, 2 санузла, открытая веранда, огромная тамбур прихожая, отдельная бойлерная с окном (никаких проблем с последующей газификацией). Участок: ИЖС, 10 соток, достаточен для всех потребностей будущих владельцев, отсыпан, выровнен, устроен подъезд из трубы + отсыпан въезд ПГС. Имеется дренажная система с 4 колодцами и отводом стоков в канаву. Коммуникации: - Электричество 15кВт, подземная прокладка кабеля, полная скрытая разводка по дому, медный кабель; имеется разведённый по комнатам ТВ кабель, большое количество розеток и выключателей света. - Отопление: Водяные Теплые полы по всему дому от электрокотла + теплые подоконники (работают, как батареи) возможность подведения газа, улица газифицирована. Установлен Электрокотел, Бойлер на 100л.; - Канализация: Станция биологической очистки АкваВiоs Рrо 5, степень очистки 98%, можно использовать для полива, никаких посторонних запахов. - Водоснабжение: Скважина 43 метра, вода без запаха, полная разводка по дому, автоматический глубинный насос, выведена в с/узлы и на кухню; сделана разводка канализации, в санузлах установлены инсталляции. Звоните, или пишите, остальная информация и Кадастровые номера по запросу. Этот прекрасный дом Вам оперативно покажет Игорь Михайлович Анисимов, персональный менеджер этого проекта.