Продается дом в Оренбурге площадью 175 м² за 11500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, улица Розы Люксембург, 20
Кадастровый номер	56:44:0316005:238
Комнат	5
Общая площадь	175 м2
Жилая площадь	68.4 м2
Площадь кухни	33.8 м2
Площадь участка	4.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Год постройки:	2015
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	11.09.2024 (74 дня назад)
Последнее обновление	02.10.2024 (52 дня назад)
ИЖС Вторичка

Код объекта: 1227950.<br/> <p><strong>Данный дом вы сможете купить в ипотеку от 11,99% только через "Милана Недвижимость"!<br /></strong><br />Также <strong>бонусом для покупателей будет комплексное страхование</strong> объектов недвижимости!</p> <p>Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести уютный<br /><strong>дом с участком</strong> в живописном районе Оренбурга!<br />Адрес: г. Оренбург, ул. Р. Люксембург, 20</p> <p><strong>О доме:</strong><br />Этот просторный дом площадью 175 кв. м идеально подходит для семьи с детьми.</p> <p><strong>На втором этаже</strong> расположены три светлые спальни и санузел с ванной, обеспечивающий<br />комфорт и уединение для всех членов семьи.</p> <p><strong>На первом этаже</strong> вы найдете современную и уютную кухню-гостиную с выходом на участок, дополнительный санузел, котельную. И, внимание, баню! - То что поможет расслабиться и восстановить силы в любой день!</p> <p><strong>В подвале</strong> предусмотрены хозяйственные помещения для хранения, а также газовый котел и прочие коммуникации.<br />в фасадной части к дому пристроен вместительный гараж на 2 автомобиля.</p> <p><strong>Конструктив:</strong><br />Дом построен с использованием надежных монолитных конструкций - цокольный этаж полностью монолитный, защищен от влаги и перепадов температур, что обеспечивает безопасность и надежность!</p> <p><strong>Стены</strong> - из керамзитоблоков ( в полный блок 400 мм), утеплены экструдированным пенополистеролом 100 мм, фасад отделан короедом.<br /><strong>Крыша</strong> покрыта металлочерепицей, мансардный этаж (черновой) дает возможность создания<br />дополнительного пространства ( целый этаж).</p> <p><strong>Участок:</strong><br />Два въезда во двор, очень удобно и функционально.<br /><strong>Второй дом</strong> на участке площадью 49 кв. м может стать альтернативным способом ведения бизнеса на дому или сдачи в аренду ( есть отдельный въезд через ворота - что удобно для арендаторов и при ведении хозяйственных дел)</p> <p><strong>Инфраструктура:</strong></p> <p>+ Школа № 4 (400 м) и Школа № 61 (600 м)<br />+ Детский сад №22 Тополёк (550 м)<br />+ Колледж Сервиса (400 м)<br />+ Супермаркет "Пятерочка" (300 м)<br />+ Поликлиника (450 м)<br />+ Спортивная площадка (200 м)</p> <p>Это идеальное место для жизни и воспитания детей, где все необходимое находится в стандартной доступности.</p> <p>Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого замечательного дома!</p> <p><strong>Звоните прямо сейчас</strong>, чтобы не упустить эту возможность!<br />Ваш новый дом ждет вас!</p> <p><strong>Эксперт</strong> по продаже недивжимости компании "Милана" - <strong>Динар Арсланов</strong>.<br />Меня рекомендуют самым близким.</p>.